evimibulYapay zeka analizi
Irmak Emlak-atayurt Mah. Satılık Bağımsız Mutfak 2+1 Daireler
Satılık
1/26

Irmak Emlak-atayurt Mah. Satılık Bağımsız Mutfak 2+1 Daireler

Atayurt Mahallesi, Etimesgut, Ankara

5.2M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

54.737

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

147.984 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

208.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.040.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

134.590 TL

Peşinat

1.040.000 TL

Toplam Ödeme

9.115.408 TL

Toplam Faiz

3.915.408 TL

Özellikler

ankastrearka-cepheasansorbalkoncelik-kapigomme-dolapguvenlikhidroforjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakmantolamaotoparksite-icisu-deposutakaslivestiyer

Açıklama

Projemiz, konum itibarıyla imar planına göre Kültürel Tesis Alanı, Spor Tesis Alanı, Sağlık Tesis Alanı, Özel İlköğretim Tesis Alanı, Dini Tesis Alanı ve Kreş Alanı olarak ayrılmış parsellerin yanında olup, bunlara ek olarak da Eskişehir Yolu ve Çankaya Üniversitesi'ne yakın olmasıyla çok avantajlı ve geleceğe dönük getiri potansiyeli yüksek bir konumdadır. 2 blok, 112 daire ve 2 Dükkandan oluşan projemizde farklı kat ve cephelerde alternatiflerimiz mevcuttur. Araç takası teklifleriniz değerlendirilir. Daire Özellikleri: 2+1 oda düzeni ile ferah ve kullanışlı yaşam alanı Bağımsız Mutfak avantajı Çift banyo Girişte gömme vestiyer Gün ışığını verimli alan mimari tasarım Kullanışlı ve şık gömme dolaplar 2 parça ankastre set (ocak, davlumbaz) Islak zeminlerde ve mobilyalarda 1'nci sınıf malzeme Akıllı yerleşim planı ile maksimum alan kullanımı Proje Özellikleri: Toplam 6.854 m² alan üzerinde yerleşik, birisi 9 birisi 10 kat olmak üzere 2 bloklu site Yerden ısıtma sistemi ile konforlu bir ısınma deneyimi ve yer tasarrufu sağlanmıştır Her katta 4 tanesi bağımsız mutfaklı, 2 tanesi amerikan mutfaklı olmak üzere 6 daire bulunmaktadır Katlar arasında ses ve ısı yalıtımını arttırmak için xps yalıtım malzemesi kullanılmıştır Dış Cephede birinci sınıf ithal Jotun marka cephe boyası tercih edilmiştir 2'si yolcu 1'i sedye olmak üzere 3 adet asansör Site içi peyzaj düzenlemesi Güvenli yaşam için kapalı devre kamera sistemi Olası elektrik kesintilerinde yalnızca ortak alanı değil tüm daire içine enerji sağlayacak tam beslemeli jeneratör Su deposu ve hidrofor Açık Otopark Konum ve Yaşam Avantajları Eskişehir Yolu 1,5 Km Çankaya Üniversitesi 2 Km Cadde Yunus AVM 2,5 Km Starbucks, Migros ve benzer diğer kurumsal zincir mağazaları bünyesinde barındıran Alışveriş Merkezine 3 Kilometre Bağlıca ve Yaşamkent Mahallelerine 10 Kilometre FARKLI ALTERNATİFLER İÇİN TIKLAYINIZ. MERKEZ OFİS ADRES : BAĞLICA MAHALLESİ BAĞLICA BULVARI 90/C YAPRACIK ŞUBE ADRES : ATAYURT MAHALLESİ EVLİYA ÇELEBİ CADDESİ NO:11/4-APAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERMEKTEYİZ. Ankara Etimesgut’ta bulunan 2+1 satılık dairemiz, modern ve işlevsel tasarımıyla öne çıkar. Etimesgut satılık daire alternatifleri içinde yer alan bu konut, sağlıklı ve konforlu bir yaşam sunar. Daire boştur ve krediye uygundur; bu da satın alma sürecinde finansal kolaylık sağlar.Stratejik Konum ve Ulaşım AvantajlarıA Life Hastanesi ve Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi’ne, Emporia AVM ve Cadde Yunus’a yakındır. Özel İnci Çocuk Anaokulu ile Özel Yapracık Bil Anaokulu ve İlkokulu çevrededir; semt pazarı, cami ve otobüs durakları yürüme mesafesindedir.Modern Konut Teknolojileri ve Kullanıcı Dostu TasarımYerden ısıtma ekonomik ısınma sağlar; seramik zemin ve çelik kapı konfor ve güvenlik sunar. Gömme dolap, ankastre mutfak ve vestiyer fonksiyonelliği artırır; duvar kâğıdı, spot ve led aydınlatmalar estetik bir atmosfer oluşturur.Öne Çıkan ÖzelliklerYerden Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınma.Krediye Uygun: Finansal kolaylık.Boş Durumda: Hemen taşınma imkânı.Çelik Kapı ve Ses Yalıtımı: Güvenli, sessiz yaşam.Jeneratör ve Kameralar: Kesintisiz enerji ve güvenlik.Yaşamınızı Kolaylaştıran Sosyal ve Teknik İmkanlarÇocuk parkı, su deposu-hidrofor, yangın alarmı ve merdiveni, ısı yalıtımı ve ısıcamla tasarruf sağlanır. Açık otopark ve jeneratör, günlük konforu destekler. IRMAK EMLAK ile iletişime geçerek yerinde görebilir, bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19857737