evimibulYapay zeka analizi
Yavuz Sultan Selimde Değerli Konumda 2+1 Çatı Dubleks
Satılık
1/22

Yavuz Sultan Selimde Değerli Konumda 2+1 Çatı Dubleks

Yavuz Sultan Selim Mahallesi, Körfez, Kocaeli

4.3M TL

Oda

2+1

m²

116

Kat

3

TL/m²

36.638

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorsuzbalkoncocuk-oyun-alanidubleksgenis-ferahkapali-mutfakotoparkpvc-dogramateras

Açıklama

Yavuz Sultan Selim Mahallesi’nde, 10 yıllık binada bulunan 2+1 çatı dubleks dairemiz satılıktır.Dairemiz; Çamlıtepe Devlet Hastanesi’ne, ilkokul ve ortaokula, kurumsal marketlere yakın konumda yer almaktadır. Günlük yaşamda ihtiyaç duyulan birçok noktaya kolayca ulaşım sağlanabilmektedir.Özellikle çocuklu aileler için önemli bir avantaj sunan çocuk oyun parkı, dairemizin hemen arka tarafında bulunmaktadır. Çocukların güvenli ve keyifli vakit geçirebileceği bir alanın evinize bu kadar yakın olması, aile yaşamına büyük kolaylık sağlamaktadır.Öne Çıkan Özellikler:• Alt katta mutfakta balkon• Üst katta geniş teras• Teras Pimapen camla kapatılmıştır• Açık otopark mevcuttur•Alçıpan dekorasyon• Geniş ve ferah banyo ve odalar• alt kat ve üst katta wc•Yatak oadasından terasa acılan balkon kapısıDairemizin bulunduğu çevrede Körfezkent Emlak Konutları da yer almaktadır. Bölgedeki düzenli yerleşim, gelişen çevre yapısı ve ulaşım kolaylığı, bu konumu daha da değerli hâle getirmektedir.Konumu ve çevresindeki olanaklarıyla hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek dairemiz şu anda mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır. Bölgedeki kira talebinin yüksek olması, daireyi yatırım açısından da avantajlı bir seçenek hâline getirmektedir.Konumu, çevresindeki imkânları ve yaşam kolaylığıyla öne çıkan dairemizi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.ALTUNTAŞ GAYRİMENKULEmine Altuntaş Kocaeli Körfez’deki 2+1 satılık dairemiz, kat irtifaklı modern yapısıyla hem yatırım hem oturum için uygundur. Körfez satılık daire arayanlara kombi doğalgaz ile konforlu ısınma sunar. Mülk sahibi tarafından kullanılan, krediye uygun daire; net, kullanışlı ve fonksiyonel alanlarıyla öne çıkar.Körfez’de Ulaşım ve Sosyal Olanaklara Yakın DaireKörfez İlçe Devlet Hastanesi ve Özel Körfez Marmara Hastanesi’ne, Körfezkent Çarşı ve Terzi Pasajı’na yakındır. Yavuz Selim İlkokulu ve Özel Gülünce Anaokulu çevrededir. Toplu taşıma duraklarına kolay erişim sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye uygun, kat irtifakı tapuMülk sahibi kullanıyor, taşınmaya uygunDüzenli ve gelişen yerleşim bölgesiOkul ve sağlık kurumlarına yakınYaşam Konforu ve Finansal Esneklik Sağlayan DaireKat irtifaklı tapusu sayesinde krediyle alım kolaydır. Boşaldığında hemen taşınılabilir veya kiraya verilebilir. Kombi doğalgaz enerji verimliliği sağlar; planı konforlu odalar ve işlevsel yaşam alanları sunar. ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19857693