evimibulYapay zeka analizi
Önemden Yatırımlık 2+1 İskanlı Eşyalı Kiracısız Daire
Satılık
1/22

Önemden Yatırımlık 2+1 İskanlı Eşyalı Kiracısız Daire

Kayışdağı Mahallesi, Ataşehir, İstanbul

6.7M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

78.471

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

189.818 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

266.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.670.000 TL

Peşinat

%20 · 1.334.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

172.638 TL

Peşinat

1.334.000 TL

Toplam Ödeme

11.692.263 TL

Toplam Faiz

5.022.263 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapidusakabinesyaliguney-cepheguvenlikiskanlikapali-mutfaklaminat-parkemantolamaotoparkyatirimlik

Açıklama

Merhaba dairemiz 2 + 1 sıfır eşyalıdır ister oturmak için isterseniz kiraya vermek için yatırımlık fırsat daireDairemiz metroya toplu taşıma araçlarına Semt pazarı ve benzeri tüm alanlara merkezi konumdadırDetaylı bilgi için lütfen arayınız Önem gayrimenkul Önder Ölmez İstanbul Ataşehir’in merkezi konumunda yer alan bu Ataşehir satılık daire, 2+1 planıyla şehir hayatında konfor arayanlar için ideal bir seçenektir. Hem oturum için uygun hem de yatırım açısından avantaj sunan daire, modern yaşamın ihtiyaçlarına cevap veren niteliklerle öne çıkar.Merkezi Lokasyon ve Ulaşım Kolaylığıyla Öne Çıkan Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alım sürecinde finansal esneklik sağlar.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek hakkı sunar.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme imkânı verir.Isı Yalıtımı: Enerji tasarrufuna ve konfora katkı sağlar.Donanımlı Beyaz Eşya ve Çelik Kapı: Güvenlik ve pratik kullanım avantajı sunar.Ulaşım ve Çevre Avantajlarıyla Yaşam KolaylığıDaire; metro ve metrobüse yürüme mesafesinde olup semt pazarları, okullar ve hastanelere rahat erişim imkânı sunar. Acıbadem ve Memorial Ataşehir Hastaneleri kısa sürede ulaşılabilir konumdadır. Botanik Çarşı ve Brandium AVM gibi alışveriş noktaları günlük ihtiyaçları kolaylaştırırken, çevredeki eğitim kurumları ve ibadethaneler yaşam kalitesini destekler.Donanımlı ve Fonksiyonel İç Mekan TasarımıDoğu, batı ve güney cepheli dairede kombi doğalgaz ısıtma sistemi bulunur. Fiber internet altyapısı, kablo TV ve uydu bağlantısı ile iletişim ve eğlence olanakları hazırdır. Parke zeminler ve duşakabinli banyo kullanım rahatlığı sağlar. Eşyalı ve beyaz eşyaları tamamlanmış olan daire, taşınmaya hazırdır.Detaylı bilgi almak veya profesyonel bir yerinde gösterim planlamak için Önem Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Ataşehir’de yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumuyla öne çıkar. Daire, Ataşehir satılık daire arayanlar için kullanışlı ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Eşyalı olarak teslim edilmesi ve kombi doğalgazlı ısınma sistemi sayesinde konforlu kullanım sağlar. Krediye uygun olması ise alıcıya bütçe planlamasında esneklik kazandırır. Boş durumda olması, evi hemen teslim alıp taşınmak isteyenler için önemli bir avantajdır.Merkezi Konumda Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkanıDonanım: Eşyalı olarak teslimAtaşehir’de Ulaşım ve Sosyal Yaşam AvantajlarıMetro, metrobüs ve minibüs gibi toplu taşıma seçeneklerine yürüyüş mesafesinde olması ulaşımı kolaylaştırır. Semt pazarı, okullar, cami ve sağlık kurumlarına yakın konumu günlük ihtiyaçları pratik hale getirir. Acıbadem, Memorial ve Medicana gibi hastanelere yakınlık sağlık açısından ekstra konfor sunar. Brandium AVM ve Botanik Çarşı gibi alışveriş noktalarının çevrede yer alması dairenin cazibesini ve değerini artırır.Satın Alma ve Detaylı Bilgi İçinDetaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için ÖNEM GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu merkezi konumdaki daireyi yakından görebilirsiniz. İstanbul Ataşehir’de yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamının tüm olanaklarına yakın konumuyla öne çıkar. Ataşehir satılık daire arayanlar için modern ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Kat mülkiyetli olması, hem yatırımcılar hem de oturum amaçlı alıcılar için hukuki güvence sağlar. Boş ve eşyalı teslim edilen daire, krediye uygun yapısıyla finansal açıdan da esneklik sunmaktadır.Merkezi Konumda Boş ve Eşyalı 2+1 Daire AvantajıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansman imkanı sağlar.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvenlik ve ipotek yapılabilirlik sunar.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınma.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğü.Isı Yalıtımı: Enerji tasarrufu ve konforlu yaşam.Şehrin Kalbinde Ulaşım ve Sosyal Hayata KolaylıkDaire, metro ve metrobüs hatlarına yürüyüş mesafesinde olmasıyla

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19857689