evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka İmbatlı'da Teraslı 4+1 Çatı Dubleks Fırsatı.
Satılık
1/35

Karşıyaka İmbatlı'da Teraslı 4+1 Çatı Dubleks Fırsatı.

Örnekköy Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

12.0M TL

Oda

4+1

m²

186

Kat

9

TL/m²

64.516

Konut Tipi

Daire

Net m²

142 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

341.502 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

480.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

310.593 TL

Peşinat

2.400.000 TL

Toplam Ödeme

21.035.556 TL

Toplam Faiz

9.035.556 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapidubleksdusakabinebeveyn-banyoguvenlikkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkeotoparkson-kattakasliterasyangin-merdiveni

Açıklama

KARŞIYAKA İMBATLI’DA TERASLI LÜKS 4+1 ÇATI DUBLEKS!GENİŞ TERAS • YERDEN ISITMA • KAPALI OTOPARK • 4 BANYOKarşıyaka’nın en gözde bölgelerinden biri olan İmbatlı Mahallesi’nde, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını sunan teraslı 4+1 çatı dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.Geniş aile yaşamına uygun olarak tasarlanan bu özel daire; ferah kullanım alanları, modern mimarisi, konforlu detayları ve merkezi konumuyla dikkat çekmektedir.DAİRE ÖZELLİKLERİ▪️ 186 m² Brüt / 142 m² Net kullanım alanı▪️ 4 Oda 1 Salon Çatı Dubleks▪️ 32 m² geniş kullanım terası▪️ Alt katta kapalı mutfak▪️ Üst katta açık mutfak▪️ 2 adet ebeveyn banyosu▪️ 2 adet ortak kullanım WC/Banyo▪️ Balkon mevcut▪️ Yerden ısıtma sistemi▪️ Laminat parke zemin▪️ Ahşap doğrama detayları▪️ Çelik kapı▪️ Duşakabin▪️ Görüntülü diyafonBİNA ÖZELLİKLERİ▪️ Kapalı otopark▪️ Çift asansör▪️ 7/24 kamera sistemi▪️ Yangın merdiveni▪️ Fiber internet altyapısı▪️ Ankastre mutfak▪️ Uydu sistemiKONUM AVANTAJLARI▪️ Medikal Point Hastanesi’ne yakın▪️ Anadolu Caddesi, Girne Caddesi ve Çevreyolu bağlantılarına kolay ulaşım▪️ Otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesi▪️ Market, eczane, banka ve semt pazarlarına yakın▪️ Okullara kolay erişim▪️ Merkezi konum avantajıGeniş terasıyla keyifli yaşam alanı sunan bu özel dubleks; hem oturum hem yatırım için kaçırılmayacak fırsattır.DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN: Mehmet EROLMehmet DEMİRMerol Gayrimenkul Danışmanlığı Güvencesiyle İzmir Karşıyaka’da yer alan 4+1 satılık dairemiz, modern ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Karşıyaka satılık daire arayanlar için geniş kullanım alanı ve konum avantajı sunar. Kat mülkiyetli olup krediye uygundur; finansal esneklik sağlar.Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun 4+1 Daire AyrıcalığıAile yaşamına uygun çatı dubleks dairede yerden ısıtma ile konfor sağlanır. Boş olduğu için hemen taşınma veya kiraya verme imkânı sunar. Kat mülkiyeti sayesinde yasal güvence ve ipotek kolaylığı vardır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 142 m²Yerden Isıtma: Konforlu ısıtmaBoş: Hızlı taşınmaKrediye Uygun: Kolay finansmanKat Mülkiyeti: Tapu kolaylığıKarşıyaka’nın Merkezi Noktasında Yaşam ve Ulaşım KolaylığıBaşkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Merkezi ve İzmir Ekonomi Üniversitesi Medical Point Hastanesi’ne yakındır. Kazım Kap Pasajı ve City Teressa’ya yürüyüş mesafesinde; eğitim kurumları ve toplu taşıma ile günlük yaşam kolaydır.Merol Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıBu 4+1 daire için Merol Gayrimenkul’den yerinde görüntüleme hizmeti alarak detaylı bilgi edinebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19857424