
Cumhuriyet Mahallesi, Menemen, İzmir
Oda
2+1
m²
91
Kat
1
TL/m²
46.154
Konut Tipi
Daire
Net m²
75 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
1
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
119.526 TL
Peşinat tahmini
840.000 TL
Tapu harcı tahmini
168.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.200.000 TL
Peşinat
%20 · 840.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
108.707 TL
Peşinat
840.000 TL
Toplam Ödeme
7.362.445 TL
Toplam Faiz
3.162.445 TL
Menemen'in hızla gelişen ve tercih edilen bölgesi Koyundere'de, yeni yapılmış, modern bir 2+1 daire sizleri bekliyor.Ara kat konumu sayesinde gün boyu ideal ışık alan dairemiz, 75m² net ve 91m² brüt kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunuyor. Yeni binanın sunduğu konfor ve teknolojik donanımlar ile yaşam kalitenizi artıracaksınız.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1 (Geniş ve kullanışlı)Net Alan: 75 m²Brüt Alan: 91 m²Bulunduğu Kat: Ara Kat (Zemin Kat olarak belirtilmiş ancak ara kat düşünebilir.)Bina Yaşı: 1 (Sıfır ayarında)Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)Mutfak: Kapalı, doğalgazlı ve laminatBanyo: 1 adet, duşakabinliBalkon: Mevcut, keyifli vakit geçirmek için idealİç Kapılar: Amerikan KapıPencere Doğramaları: AhşapGüvenlik: Çelik Kapı, Görüntülü DiyafonTeknolojik Altyapı: ADSL, Uydu yayınıKonum ve Çevre BilgileriMenemen'in popüler yerleşim bölgesi Koyundere'de bulunan dairemiz, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunuyor:Şehir Merkezi: Yakın konumdaMarket: Yürüme mesafesindeAlışveriş Merkezi: Yakın çevredeSemt Pazarı: Kolay ulaşılabilirToplu Taşıma: Otobüs durağı ve Dolmuş güzergahına yakınOkullar: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye kolay ulaşımSağlık: Hastane, eczane, sağlık ocağı ve polis merkezi yakınındaDiğer: Cami, İtfaiye gibi kamu hizmetlerine erişim kolaylığıDoğa: Yeşil alanlara yakınlığı ile huzurlu bir yaşamSite ve Bina ÖzellikleriSite içerisinde olmayan bu bağımsız daire, kendi yaşam alanınızı özgürce tasarlamanız için fırsat sunuyor. Bina modern standartlarda inşa edilmiş olup:Kat Sayısı: 5Asansör: Mevcut (Kombi ısıtmalı, doğalgazlı)Otopark: Açık otopark imkanıEngelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun erişim imkanlarıYatırım ve Yaşam DeğeriMenemen Koyundere'de yeni yapılmış, krediye uygun bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Hızla gelişen bölgesi, artan nüfusu ve artan yaşam standartları ile gayrimenkulünüzün değeri zamanla yükselecektir. Emlak ofisinden, T.C. vatandaşına satışa hazır, kat irtifaklı tapusu ile sorunsuz bir alım süreci sunmaktadır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen iletişime geçin! İzmir Menemen’de 2+1, fonksiyonel ve kullanıma hazır Menemen satılık daire fırsatı. 75 m² net kullanım alanı sunan daire, konforlu yaşam ve aile düzeni için idealdir. Modern yapısı sayesinde krediye uygundur; bütçe planlamanızı kolaylaştırır.Menemen’in Gelişen Bölgesinde Krediye Uygun, Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet alan: 75 m²Kombi doğalgaz ısıtmaHemen taşınmaya uygun boşKrediye uygun satışKat irtifaklı tapuŞehrin Merkezine ve Sağlık Kuruluşlarına Kolay UlaşımMenemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yakın; çevredeki özel okullara yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarıyla şehir içi ve çevre ilçelere ulaşım pratiktir.Merol Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için Merol Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz; uzman danışmanlar süreçte rehberlik eder.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin