evimibulYapay zeka analizi
Arap Hasan'da Metroya Yakın 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/16

Arap Hasan'da Metroya Yakın 2+1 Satılık Daire

Arap Hasan Mahallesi, Karabağlar, İzmir

4.5M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

0

TL/m²

40.909

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondusakabingiris-katkapali-mutfaklaminat-parkeon-cephepvc-dogramarayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

Arap Hasan'ın Kalbinde Konforlu ve Yatırıma Uygun Yaşamİzmir'in en köklü yerleşim alanlarından biri olan Karabağlar Arap Hasan Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu daire, hem şehir hayatının merkezinde olmak hem de huzurlu bir mahalle kültürünü yaşamak isteyenler için ideal bir seçenek sunuyor. 2+1 oda planına sahip olan taşınmaz, düz giriş avantajıyla erişilebilirlik açısından büyük kolaylık sağlamaktadır.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım AlanlarıDairenin kapısını araladığınızda sizi karşılayan antre, odalar arasında dengeli bir dağılım sunar. Salon bölümünde kullanılan parke zeminler ve tavanlardaki kartonpiyer detayları, evinize sıcak ve klasik bir hava katmaktadır. Pencerelerde tercih edilen PVC doğrama sistemleri ve dış cephedeki demir korkuluklar, güvenliğinizi ve ısı yalıtımını destekler. Mutfak bölümünde ise kapalı plan tercihiyle yemek kokularının yaşam alanlarından izole edilmesi sağlanmıştır.Banyoda yer alan duşakabin ve modern banyo dolabı, günlük kullanımınızda konforu ön planda tutar. Dairenin 85 m² net kullanım alanı, eşyalarınızı dilediğiniz gibi yerleştirmenize imkan tanıyan fonksiyonel bir yerleşim sunmaktadır. Şu an içerisinde kiracı bulunan mülk, hem oturum hem de düzenli kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için değerlendirilmesi gereken bir fırsattır.Konum ve Çevresel AvantajlarDairenizden çıktığınızda sadece birkaç dakikalık kısa bir yürüyüşle toplu taşıma ağlarına ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede bulunan metro istasyonu ve otobüs durakları sayesinde İzmir'in her noktasına zahmetsizce seyahat edebilirsiniz. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler, eczaneler ve yerel esnaflar hemen yanı başınızda yer almaktadır. Ayrıca bölgedeki eğitim kurumları ve spor tesisleri, sosyal yaşamınızı zenginleştirecek imkanlar sunar.Teknik Detaylar ve Mülk BilgileriBrüt Alan: 110 m²Net Alan: 85 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: Düz Giriş (Zemin)Bina Yaşı: 31 ve üzeriKrediye Uygunluk: EvetKullanım Durumu: Kiracı OturuyorMutfak Tipi: Kapalı MutfakBu özel daireyi yerinde görmek ve bölgenin tüm avantajlarını yakından hissetmek için dilediğiniz zaman randevu oluşturabilirsiniz. Hem merkezi lokasyonu hem de takas imkanı sunmasıyla öne çıkan bu portföy, yeni sahiplerini bekliyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19857268