Yeşilova'da Metrobüse Yakın 2+1 Dubleks Daire - 110m²

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Yeşilova'nın ulaşım ağının kalbinde, metrobüse ve üniversiteye yürüme mesafesinde yer alan bu 2+1 dubleks daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. 110 m² brüt, 85 m² net kullanım alanına sahip bu masrafsız ve eksiksiz daire, oturuma hazır durumda olup, mevcut kiracısı ile aylık 30.000 TL kira getirisi sağlamaktadır.Florya Metrobüs Durağı'na sadece birkaç adım mesafede olması, gün boyu süren ulaşım kolaylığı anlamına geliyor. Aydın Üniversitesi ve Aydın Üniversitesi Kız Öğrenci Yurdu'na yakınlığı, özellikle öğrenciler ve akademik personel için ideal bir yaşam alanı yaratırken, bölgedeki semt pazarı, marketler, sağlık ocağı ve hastane gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim de günlük hayatı oldukça pratik hale getiriyor. Yeşilova Stadı ve parklar da yakın çevresinde yer alarak sosyal yaşamınıza renk katıyor. Yeşilova'da Yaşamın Kolaylığı: Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 85 m²Brüt Alan: 110 m²Oda Dağılımı: 2+1 Ferah DubleksDurum: Masrafsız, eksiksiz ve oturuma hazırBanyo Sayısı: 2Mutfak: Kapalı ve kullanışlıBalkon: Mevcut, keyifli vakit geçirmek için idealIsıtma: Kombi (Doğalgaz) ile konforlu ısınmaAkıllı Ev Sistemi: Teknolojik donanım ile konforlu yaşamEnerji Sınıfı: B sınıfı ile verimli enerji kullanımıDaire, kat mülkiyetli tapusu ile güvenli bir yatırım imkanı sunarken, krediye uygunluğu sayesinde alım sürecini kolaylaştırıyor. Bina, 6-10 yaş arası olup, modern yaşamın gerektirdiği tüm donanımlara sahiptir. Asansör, jeneratör, yangın alarmı, hırsız alarmı ve güvenlik kamerası sistemleri ile konfor ve güvenlik en üst düzeyde sağlanmıştır. Ayrıca, engelli ve yaşlı bireylerin rahatlığı düşünülerek tasarlanmış erişim kolaylıkları da bulunmaktadır. Stratejik Konum AvantajlarıUlaşım Ağı: Florya Metrobüs Durağı, Marmaray, E-5, Anayol, Otobüs Durağı, Dolmuş ve Minibüs hatlarına yakınlıkEğitim Kurumları: Aydın Üniversitesi, Aydın Üniversitesi Kız Öğrenci Yurdu, İlkokul ve Ortaokullara kolay erişimSağlık Hizmetleri: Hastane, Sağlık Ocağı ve Eczanelere yakınlıkSosyal Yaşam: Semt Pazarı, Park ve Yeşil Alanlar, Eğlence Merkezleri, Cami, Marketler ve Şehir Merkezi'ne yakınlıkManzara ve Çevre: Doğa ile iç içe, şehir manzarasıDiğer: Kablo TV, ADSL altyapısı mevcutBu dubleks daire, hem oturumluk hem de yatırımlık olarak değerlendirilebilecek nadir fırsatlardan biridir. Mevcut yüksek kira getirisi ve gelecekteki değer artış potansiyeli ile akıllı bir yatırım seçeneği sunmaktadır. Hem ulaşım kolaylığı hem de sosyal olanaklara yakınlığı ile sakin ve konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu değerli fırsatı kaçırmayın!Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!