evimibulYapay zeka analizi
Balıkçıların Karşısı Cadde Cepheli Ofis Olarak Kullanıma Uygun
Satılık
1/8

Balıkçıların Karşısı Cadde Cepheli Ofis Olarak Kullanıma Uygun

Sahabiye Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

2.6M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

22.083

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzcelik-kapidusakabinguney-cepheisicamkapali-mutfaklaminat-parkeon-cepheotoparkpvc-dograma

Açıklama

SİVAS CADDESİNDETRANVAY DURAĞININ DİBİNDE BALIKÇIKARIN HEMEN KARŞISINDA 3+1 ODADAN 1+1 E ÇEVRİLMİŞ OFİS OLARAK KULLANILAN CADDE CEPHELİ İÇERİSİ YAPILI FIRSAT DAİRE ---------------- DETAYLAR İÇİN GÖRÜŞELİM HAMİT GÖKAY ADIYAMAN Kayseri Kocasinan’da bulunan 3+1 satılık daire, şehir merkezine yakın konumu ve işlevsel planıyla öne çıkar. Kocasinan satılık daire arayanlar için cadde cephesi, kullanışlı iç düzeni ve hem oturum hem de kiraya verme açısından uygun yapısıyla ideal bir seçenektir. Kombi doğalgaz ısıtma sistemine sahip olan daire krediye uygundur ve finansman avantajı sunar.Cadde Cepheli, Kiracılı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti tapulu, güvenli satışKrediye uygun, kolay finansmanKombi doğalgaz ısıtmaKiracılı, hazır kira getirisiBatı ve güney cephe, aydınlık yaşam alanıKocasinan’da Yaşam ve Ulaşım KolaylığıDaire; tramvay ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir, ana arterlere hızlı ulaşım sağlar. Yakın çevrede AVM’ler, okullar, semt pazarı ve sağlık kurumları bulunur; günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır. Kayseri Şehir Hastanesi ve Memorial Kayseri Hastanesi gibi önemli merkezlere kısa sürede erişim mümkündür.Konforlu ve Fonksiyonel İç Mekan Özellikleriİç mekanda ADSL, kablo TV, duşakabin, laminant zemin ve çelik kapı yer alır. PVC doğrama ve ısıcam pencereler ısı yalıtımına katkı sağlar. Daire boş görünümlü olsa da kiracı oturmaktadır; bu yönüyle yatırımcılar için hazır gelir potansiyeli taşır.SÖZMAX SÖZ Gayrimenkul ile profesyonel ekspertiz eşliğinde yerinde inceleyebilir, bu fırsat için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19856773