evimibulYapay zeka analizi
Kaya Grup'tan Küçük Kayaşta Cadde Dibi Manzaralı 4+1 Dublex
Satılık
1/35

Kaya Grup'tan Küçük Kayaşta Cadde Dibi Manzaralı 4+1 Dublex

Küçük Kayaş Mahallesi, Mamak, Ankara

6.0M TL

Oda

4+1

m²

280

Kat

6

TL/m²

21.393

Konut Tipi

Daire

Net m²

250 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.467 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

239.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.990.000 TL

Peşinat

%20 · 1.198.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.037 TL

Peşinat

1.198.000 TL

Toplam Ödeme

10.500.248 TL

Toplam Faiz

4.510.248 TL

Özellikler

alafranga-tuvaletalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecelik-kapidiafondubleksdusakabinfitnessgiyinme-odasiguvenlikkapali-mutfakmanzaraliotoparkpvc-dogramasu-deposuvestiyeryesil-alan

Açıklama

Kaya Grup güvencesiyle, Küçük Kayaşta'nın merkezi konumunda, eşsiz şehir manzarasına sahip 4+1 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur. 250m² net ve 280m² brüt kullanım alanına sahip bu lüks daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanmıştır. 6-10 yaş arası binamızda, 6. katta yer alan dubleks dairemiz, hem ferahlığı hem de konforu bir arada sunmaktadır.Dairemiz, 4+1 oda sayısı ile geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunarken, 2 adet modern banyosu, giyinme odası ve geniş bir balkonu ile de yaşam kalitenizi artıracaktır. Kapalı mutfak, doğalgaz kombi ısıtma sistemi, alaturka ve alafranga tuvalet seçenekleri, duşakabin ve alaturka tuvalet gibi detaylar, kullanım kolaylığı sağlamaktadır. Kartonpiyer uygulamaları, ahşap ve PVC doğramalar, çelik kapı, vestiyer ve boyalı yüzeyler, dairenin estetik ve fonksiyonel özelliklerini tamamlamaktadır.Daire Özellikleri:Geniş 4+1 oda düzeni (250m² Net / 280m² Brüt)2 adet modern banyo ve alaturka tuvalet seçeneğiGiyinme odası ve ferah balkonKapalı mutfak ve doğalgaz kombi ısıtmaTüm odalarda kartonpiyer, ahşap ve PVC doğrama detaylarıGüvenlik için çelik kapı, görüntülü diyafon ve yangın alarmıEngelliye uygun banyo ve asansörKullanım durumu boş, hemen taşınmaya hazırKrediye uygun ve kat mülkiyetli tapuBina ve Site Özellikleri:6-10 yaş arası modern bina6 katlı yapıda 6. kat dubleksAsansör ve yangın merdiveniAçık otopark ve kapalı otopark imkanıSite içerisinde yer alması ile güvenlik ve sosyal imkanlarSite içerisinde spor salonu ve çocuk oyun parkıKameralı güvenlik sistemi ve ADSL/Fiber internet altyapısıSu deposu ve merkezi uydu sistemi (Kablo TV)Doğu ve Batı cepheleri sayesinde gün boyu aydınlıkKonum ve Çevre Bilgileri:Küçük Kayaşta'nın en merkezi noktalarından birinde, cadde dibi konumda yer alan dairemiz, ulaşım kolaylığı ile öne çıkmaktadır. Otobüs durağı ve dolmuş güzergahı yürüme mesafesindedir. Şehir merkezine, hastaneye, sağlık ocağına, eczaneye, polis merkezine ve camiye yakınlığı ile tüm ihtiyaçlarınız bir arada.Eğitim kurumlarına yakınlığı da dikkat çekmektedir; ilkokul, ortaokul ve lise seçenekleri yanı başınızda. Alışveriş merkezleri, semt pazarları ve marketler de kolay ulaşım mesafesindedir. Park ve yeşil alanlar, spor salonları, çocuk oyun parkları ve kafe/restoranlar ile sosyal yaşamınız zenginleşecektir.Bu eşsiz dubleks daire, hem aile yaşamı hem de yatırım potansiyeli açısından kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19856433