evimibulYapay zeka analizi
Gemlik 11 Eylül Karşısında 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/14

Gemlik 11 Eylül Karşısında 3+1 Satılık Daire

Eşref Dinçer Mahallesi, Gemlik, Bursa

2.1M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

2

TL/m²

14.828

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

61.186 TL

Peşinat tahmini

430.000 TL

Tapu harcı tahmini

86.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

559.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.150.000 TL

Peşinat

%20 · 430.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

55.648 TL

Peşinat

430.000 TL

Toplam Ödeme

3.768.870 TL

Toplam Faiz

1.618.870 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

GEMLİK 11 EYLÜL KARŞISINDA 3+1 SATILIK DAİRE11 Eylül karşısında merkezi konum3+1 – 135 m²5 katlı binanın 2. katıAsansör bulunmamaktadırKiracılıdır – yatırım için uygundur✨ Konum Avantajları:* Sahile yakın* ️ Çarşıya yakın* Camiye yürüme mesafesinde* Sağlık ocağına yakın* Fırına yakın* Halk pazarına yakın* Günlük ihtiyaçların tamamına yürüme mesafesindeKanal EmlakYetki Belge No: 1603587 Bursa Gemlik’te yer alan bu 3+1 satılık daire, ferah kullanım alanlarıyla aile yaşamına uygundur. Gemlik satılık daire arayanlar için merkezi konumu, verimli planı ve kiracılı oluşuyla öne çıkan bir alternatiftir.Gemlik Merkezde Kiracılı 3+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 135 m²Daire Tipi: 3+1, aile yaşamına uygunKrediye Uygunluk: Kat irtifakı ile işlem kolaylığıKullanım Durumu: Kiracılı, yatırımcıya hazır kira geliriIsıtma Tipi: Kombi doğalgazYaşamınızı Kolaylaştıran Merkezi KonumDaire 11 Eylül bölgesindedir; Balıkçılar Çarşısı, Cius AVM ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Gemlik Devlet Hastanesi’ne ve sağlık hizmetlerine erişim rahattır. Otobüs duraklarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. Çevrede eczane, sinema ve kültür merkezleri gibi günlük ihtiyaç noktaları bulunur.Aile ve Yatırım İçin Uygun Olanaklar5 katlı binanın 2. katındaki daire, kat irtifakı belgesiyle güvenli bir alım süreci sunar. Kombili doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlar. Mevcut kiracı sayesinde satın alan kişi hemen gelir elde edebilir. Toplu taşıma ve okullara yakın konumu, aileler için konfor; yatırımcılar için süreklilik avantajı oluşturur.Kanal 2 Gayrimenkul ile yerinde inceleme randevusu alabilir, detaylı bilgiye hızlıca ulaşabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19856032