evimibulYapay zeka analizi
Satıiık Daire Fatih'te 2+1 90m2 Merkezi Konda
Satılık
1/7

Satıiık Daire Fatih'te 2+1 90m2 Merkezi Konda

Zeyrek Mahallesi, Fatih, İstanbul

4.4M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

48.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

124.933 TL

Peşinat tahmini

878.000 TL

Tapu harcı tahmini

175.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.390.000 TL

Peşinat

%20 · 878.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.625 TL

Peşinat

878.000 TL

Toplam Ödeme

7.695.508 TL

Toplam Faiz

3.305.508 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

satılık daire fatih'te 2+1 90m2 merkezi konumdafiliz Moğol lâ iletişime geçebilirsinizzz İstanbul’un merkezi ilçesi Fatih’te, 2+1 oda planına sahip satılık daire arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuluyor. Fatih satılık daire seçenekleri içinde yer alan bu konut, 90 m² net kullanım alanı ve aile yaşamına uygun, işlevsel yerleşimiyle öne çıkar. Modern kombi doğalgaz sistemi sayesinde ısınmada konfor ve verim sağlanır. Tapu durumu kat mülkiyetli olup, bu özellik hem hukuki açıdan güven verir hem de kredi ve ipotek işlemlerinde alıcıya avantaj sağlar. Dairenin boş durumda olması, dileyenler için hemen taşınma kolaylığı sunarken, yatırım amaçlı düşünenlere de kiracı seçimi konusunda esneklik kazandırır.Fatih’in Merkezinde Krediye Uygun 2+1 KonutÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alma sürecinde finansal kolaylıkKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve etkili ısınma konforuKat Mülkiyeti: Hukuki güvence, kredi/iptotek avantajıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma ve kiracı seçme özgürlüğüNet Alan: 90 m², verimli ve kullanışlı yaşam alanıFatih’in Tarihi ve Kültürel Merkeziyle İç İçe YaşamDaire, İstanbul’un önemli sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde konumlanır. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ile İstanbul Üniversitesi Tıp Fakültesi gibi seçkin merkezlere kısa sürede ulaşım imkânı sunar. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı, günlük şehir içi hareketliliği daha hızlı ve pratik hale getirir. Çevredeki eğitim kurumları ile kültürel noktalar da bölgenin sosyal yaşam kalitesini destekler; böylece hem oturum hem yatırım için dengeli bir seçenek oluşturur.Sevim İnşaat Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkânıBu nitelikli 2+1 satılık daireyi yerinde görmek, planını incelemek ve tüm detayları netleştirmek için SEVİM İNŞAAT EMLAK uzmanlarıyla iletişime geçebilirsiniz. Size profesyonel danışmanlık sağlanarak uygun zamanda yerinde inceleme ve bilgilendirme desteği sunulacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19855735