evimibulYapay zeka analizi
Okullar Bölgesinde Satılık 3+1 Daire, 7 Yıllık, Bina
Satılık
1/23

Okullar Bölgesinde Satılık 3+1 Daire, 7 Yıllık, Bina

Altıyüzevler Mahallesi, Merkez, Tokat

6.5M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

2

TL/m²

52.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorbalkonbati-cephecam-balkoncelik-kapidusakabingenis-ferahisicamkapali-mutfaklaminat-parkemantolamamerkezi-konumokul-yakiniseramikulasim-yakiniuniversite-yakinivestiyer

Açıklama

Altı Yüzevler Mahallesi'nde, okullara yürüme mesafesinde, 7 yıllık, 3+1 ara kat satılık daire.Vadi Emlak'tan, Altı Yüzevler Fidanlık Yolu üzerinde, Sosyal Bilimler Lisesi'nin tam karşısında yer alan bu daire, Altı Yüzevler Kavşağı, liseler kampüsü ve Fen Lisesi'ne yürüme mesafesinde konumuyla öne çıkıyor. Günlük yaşamınız için tüm ihtiyaçlarınıza kolay ulaşım imkanı sunan bu merkezi lokasyon, aileler için ideal bir yaşam alanı sağlıyor.Daire ÖzellikleriKullanım Alanı: 105 m² net, 125 m² brütOda Dağılımı: 3+1 (Geniş ve ferah kullanım için ideal)Kat Bilgisi: 4 katlı binanın 2. katı (Ara kat), Güney ve Batı cepheliIsıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)Yalıtım: Isı yalıtımlı bina, ısıcamlı PVC doğramalarBalkon: Kapalı/Cam balkon mevcut, keyifli vakit geçirmek için idealİç Mekan Detayları: Parke ve seramik zeminler, çelik kapı, vestiyer, Amerikan kapı, duşakabin, ADSL ve uydu bağlantısıKullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygunYaş: 7 yıllık bina (6-10 yıl arası)Konum ve Çevre AvantajlarıEğitim Kurumları: Sosyal Bilimler Lisesi karşısında, Fen Lisesi ve diğer liseler kampüsüne yürüme mesafesinde.Ulaşım: Altı Yüzevler Kavşağı'na yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolay ulaşım.Sosyal İmkanlar: Marketler, eczaneler ve diğer günlük ihtiyaç noktalarına yakınlık.Manzara: Açık ve ferah bir çevreye sahip, keyifli bir yaşam alanı sunuyor.Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlı bireylerin rahat kullanımı için asansörlü ve uygun tasarım.Yatırım ve FırsatlarKrediye Uygunluk: Konut kredisi kullanımına uygun.Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli tapu, sorunsuz devir işlemleri.Gayrimenkul Ofisi Güvencesi: Vadi Emlak güvencesiyle, tek yetkili satış.Değer Artış Potansiyeli: Okulların ve merkezi lokasyonun yakınlığı sayesinde gelecekte değerini koruyacak ve artıracak bir yatırım fırsatı.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen Vadi Emlak ile iletişime geçin.Taşınmaz Ticaret Yetki Belge No: 6000015İletişim: Ümit ERDOĞDU - Vadi Emlak - "Değerine Değer Katar"

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-14Son güncelleme: 2026-10-14ID: ej-19855697