evimibulYapay zeka analizi
Ardıçlı Toki'de Temiz 3+1 Satılık Daire (ödemesi Devam Etmekte)
Satılık
1/33

Ardıçlı Toki'de Temiz 3+1 Satılık Daire (ödemesi Devam Etmekte)

Akademi Mahallesi, Selçuklu, Konya

3.2M TL

Oda

3+1

m²

105

Kat

1

TL/m²

30.476

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunasansorbalkonbati-cephecift-cephecocuk-oyun-alanidogu-cephegenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-isitmamerkezi-konumotoparktakasliuniversite-yakiniyesil-alan

Açıklama

SELÇUKLU İLÇESİ, ARDIÇLI TOKİ KONUTLARI 3. ETAP’TA 3+1 SATILIK DAİRE;GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİModern Mutfak Mobilyaları, 3’lü Ankaste seti ile Kapıları, Lavabo ve mobilyaları, Duşa kabini Banyosu, laminat ve kuru zeminleri, Kapalı Balkonu, Çelik Kapısı ile Şık ve Temiz Durumdadır. Ulaşım açısından Otobüs son durağı hemen yakınında, Çocuk oyun alanı, açık otoparkı ve konum olarak kolay kullanışlı durumdadır. Beyhekim Hastenesi, Selçuklu Tıp ve Selçuk Üniversitesi kampüsüne yakın mesafededir.Dairemizde Anlayışlı ve kirasını geciktirmeden eve temiz ve düzenli bakmakta olan bir kiracımız bulunmaktadır. Dolayısıyla, Toki evlerini bilenler için evin oturuma yönelik tüm eksiklikleri giderilmiş ve diğer Toki evlerine göre tercih edilebilirliği yüksektir. Ödemesi devam eden bu dairemizin kira getirisi ile kalan düşük tutarlı ödemeyi amorti ettiği gibi üzerinde kira getiri sağlaması bir avantajdır. Yatırım ve Kira getirisi açısından düşünenler için kiraya devam edilebilir. Kendileri oturmak üzere almak isteyenler için de, Kiracımıza makul ve net süre verildiği takdirde anlayış çerçevesinde yardımcı olunacaktır.Tokilerde Mülk devri, devir Teslim ile gerçekleşmektedir. Bankalara devam eden tutarların istenilmesi halinde erken ödeme koşulları çerçevesinde kapatılarak tapu alınabileceği ancak uygun ödeme koşulları nedeni ile mevcut ödeme planını ile de devam edilebilir.Kiracımız oturması nedeniyle, detaylı bilgi almak, ödeme planını öğrenmek ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.FUAT ÖNER Konya Selçuklu’daki bu 3+1 satılık daire, Selçuklu satılık daire arayanlar için fırsattır. Kooperatif tapulu olması bankalara karşı yasal güvence sağlar. Kiracılı olduğu için düzenli kira geliri sunar. Doğu-batı cepheli yapısı ferah ve aydınlık bir yaşam alanı oluşturur.Selçuklu’da Kira Gelirli 3+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerMülkiyet: Kooperatif tapu, yasal güvenceKullanım Durumu: Kiracı var, düzenli gelirIsıtma Tipi: Merkezi (pay ölçer)Dış Cephe: Doğu-batı, aydınlıkÇevre: Pazar, hastane, okula yakınSelçuklu’nun Merkezi ve Sağlık Kurumlarına YakınlığıDaire merkezi konumda; AVM’lere ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Beyhekim Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Selçuk Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi yakındadır. Yeşil alanlar ve semt pazarı sosyal yaşama katkı sağlar.Kiracıyla Hazır Yatırım ve Ödeme AvantajlarıKiracılı olmasıyla hemen gelir sağlar; devam eden ödeme planına katkı sunar. Yasal işlemler tamamdır, tapu devri sorunsuzdur. Detaylı bilgi, yerinde inceleme ve ödeme koşulları için Karaca Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Konya’nın Selçuklu ilçesinde bulunan 3+1 Selçuklu satılık daire fırsatı sizlerle. Aile yaşamına uygun geniş planı ve merkezi konumuyla günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunan daire, fonksiyonel kullanım sağlar.Kiracılı ve Merkezi Konumda Ekonomik Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKooperatif tapulu mülkiyetMerkezi ısıtma (pay ölçerli)Kiracılı: düzenli nakit akışıDoğu-batı cephe, ferah alanPazar ve sağlık birimlerine yakınGünlük Hayatınızı Kolaylaştıran Konum AvantajlarıAVM’ler ve yeşil alanlara yürüme mesafesinde; hastane ve okullara yakınlığıyla ailelere kolaylık sağlar. Minibüs durakları ve toplu taşıma hatlarıyla şehir içi ulaşım rahattır.Ekonomik ve Hukuki Güvence Sunan Mülkiyet DetaylarıKooperatif tapusu yasal güvence sunar. Merkezi ısıtma verimlilik sağlarken, mevcut kiracı kira geliri imkanı verir; boşalınca hızlı taşınma mümkündür. Yerinde inceleme ve bilgi için Karaca Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19855578