evimibulYapay zeka analizi
Barış Barutçu Gayrimenkul-üniversite Tepe Evlerinde Satılık 4+1
Satılık
1/35

Barış Barutçu Gayrimenkul-üniversite Tepe Evlerinde Satılık 4+1

Güre Mahallesi, Merkez, Giresun

7.8M TL

Oda

4+1

m²

198

Kat

12

TL/m²

39.646

Konut Tipi

Daire

Net m²

173 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

223.399 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

314.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

203.179 TL

Peşinat

1.570.000 TL

Toplam Ödeme

13.760.760 TL

Toplam Faiz

5.910.760 TL

Özellikler

asansorbalkondeniz-manzarasidepoebeveyn-banyogiyinme-odasikapali-mutfakon-cepheotoparksite-ici

Açıklama

GİRESUN MERKEZ GAZİLER MAHALLESİ’NDE, ÜNİVERSİTE TEPE EVLERİ’NDE 173 M² GENİŞ 4+1 SATILIK DAİREGiresun Merkez Gaziler Mahallesi’nde, Üniversite Tepe Evleri’nin 12. katında yer alan dairemiz; konumu, geniş kullanım alanı, manzarası ve ferah yaşam planıyla bölgenin dikkat çeken portföylerinden biridir.Dairemiz Giresun Üniversitesi’ne komşu konumda olup; Giresun Adası, Giresun Kalesi, şehir, sahil ve deniz manzarasına hâkim özel bir cepheye sahiptir. Maviyle yeşilin bir arada olduğu bu eşsiz manzara, daireye hem yaşam kalitesi hem de prestij kazandırmaktadır.Toplam yaklaşık 173 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz; 4 yatak odası, ayrı salon, kapalı mutfak, geniş hol, ebeveyn banyosu, normal banyo, giyinme odası, kiler ve camla kapatılmış balkon alanlarıyla kalabalık aileler için son derece kullanışlı bir plana sahiptir.Salon ve mutfak alanlarının genişliği, odaların ferahlığı, yüksek kat avantajı ve bol ışık alan yapısı sayesinde daire gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam sunar. Ön balkonu giyotin camla kapalı olup dört mevsim keyifle kullanılabilecek niteliktedir.Site içerisinde açık otopark ve çocuk parkı bulunmaktadır. Sahile yürüme mesafesinde olması, şehir merkezine ve sosyal yaşam alanlarına kolay ulaşım sağlaması da daireyi hem oturum hem yatırım açısından değerli hale getirmektedir.ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:• Giresun Merkez Gaziler Mahallesi • Üniversite Tepe Evleri • 12. kat • Yaklaşık 173 m² kullanım alanı • 4+1 geniş aile dairesi • Ayrı salon ve kapalı mutfak • Ebeveyn banyosu • Normal banyo • Giyinme odası • Kiler • Giyotin camlı geniş ön balkon • Camla kapalı yan balkon • Giresun Adası, Kale, sahil ve deniz manzarası • Giresun Üniversitesi’ne komşu • Sahile yürüme mesafesi • Açık otopark • Çocuk parkı • Aydınlık, ferah ve kullanışlı planGeniş metrekare, yüksek kat, güçlü konum ve özel manzara arayanlar için kaçırılmayacak nitelikte bir dairedir.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19855534