evimibulYapay zeka analizi
Erdemli Koyuncuda Sıfır 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/15

Erdemli Koyuncuda Sıfır 2+1 Satılık Daire

Akdeniz Mahallesi, Erdemli, Mersin

3.5M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

4

TL/m²

36.842

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncift-cephedogu-cephedusakabingenis-ferahguney-cephehastane-yakiniibadethane-yakinimerkezi-konumotoparktakasli

Açıklama

Erdemli Koyuncu Mahallesi’nde, Koyuncu Camii karşısı çaprazında ve Erdemli Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesinde bulunan dairemiz satılıktır.Dairemiz sıfır binada yer almakta olup bina içerisinde yaşam başlamış, oturan sakinler bulunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 2+1• Amerikan mutfak• Sıfır bina• Güney,doğu cephe• Çift balkon• Banyo içerisinde duşakabin ve WC• Ayrıca bağımsız WC• Kullanışlı ve ferah iç plan• Aydınlık yaşam alanlarıKONUM AVANTAJLARIDaire; Koyuncu Camii karşısı çaprazında ve Erdemli Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesinde avantajlı bir konumdadır.Günlük ihtiyaç noktalarına ve ulaşım imkânlarına kolay erişim sağlayan konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir gayrimenkulYATIRIMCILAR İÇİNSıfır bina olması, hastaneye yakınlığı, 2+1 kullanışlı planı, Amerikan mutfağı, çift balkonu ve güney,doğu cephesi ile kiralama potansiyeli açısından yatırımcıların değerlendirebileceği bir seçenektir.Bölgede konut ihtiyacına hitap edebilecek özellikleri sayesinde uzun vadeli yatırım amacıyla da değerlendirilebilir.( pazarlık payı vardır )Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Mersin’in Erdemli ilçesindeki bu 2+1 satılık daire, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun yapısı ve konforlu kullanım sunan özellikleriyle öne çıkar. Erdemli satılık daire arayanlar için lokasyon avantajı ve işlevsel planıyla güçlü bir alternatiftir.Merkeze Yakın, Hastane ve Sosyal Alanlara Kolay ErişimDaire; Mersin Erdemli Devlet Hastanesi ve Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Novacity AVM, Bağkur Pasajı ve eğitim kurumlarına yakınlığı sayesinde ulaşım ve alışverişte kolaylık sağlar. Toplu taşıma durakları da kısa yürüyüş mesafesindedir.Kullanım Kolaylığı ve Yatırım İmkanı Sunan ÖzelliklerKlimalı, boş ve krediye uygun daire; kat irtifakı ile güvenli mülkiyet ve finansal esneklik sunar. Boş olması, hemen taşınma veya kiraya verme imkânı sağlayarak yatırım değerini hızlıca değerlendirmeye yardımcı olur.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunBoş ve hemen teslimKlimalıKat irtifakı belgesi2+1 fonksiyonel planErdemli Osmanlı Gayrimenkul olarak bu Mersin Erdemli satılık daire için detaylı bilgi ve yerinde inceleme imkânı sunuyoruz. Danışmanlarımızla görüşerek konforlu ve stratejik yatırımınızı gerçekleştirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19855481