evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Yenidoğan'da 2+1 Sıfır, Asansörlü, Kapalı Otoparklı D
Satılık
1/21

Sancaktepe Yenidoğan'da 2+1 Sıfır, Asansörlü, Kapalı Otoparklı D

Mevlana Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

5.0M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

59.412

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

143.716 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

202.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.050.000 TL

Peşinat

%20 · 1.010.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

130.708 TL

Peşinat

1.010.000 TL

Toplam Ödeme

8.852.463 TL

Toplam Faiz

3.802.463 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapidusakabinguvenlikkapali-mutfakkapali-otoparklaminat-parkeotopark

Açıklama

Sancaktepe'nin hızla gelişen ve tercih edilen bölgesi Yenidoğan'da, Hilal Mahallesi'nde yeni sahiplerini bekleyen 2+1 sıfır daire! 75m² net, 85m² brüt kullanım alanına sahip bu modern daire, ara kat konumu ve 4 katlı binanın 3. katında yer almasıyla ferah bir yaşam sunuyor. Kombi (doğalgaz) ile ısınan dairede, parke, laminat ve seramik zeminler, kartonpiyer uygulamaları, spot aydınlatmalar ve PVC doğramalar standart olarak bulunuyor. Amerikan kapı ve çelik kapı güvenliğinizi sağlarken, duşakabinli banyo ve kapalı mutfak konforunuzu artırıyor. Açık otopark yerine kapalı otopark imkanı sunan dairede, asansör de mevcut. Daire boş olduğundan hemen taşınabilir, kredi sorunu bulunmuyor ve Eminevim, Birevim gibi tüm finansman kurumlarına uygundur. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahipliğine uygun, kat mülkiyetli tapusuyla sorunsuz bir alım süreci vaat ediyor. Enerji sınıfı D olmasına rağmen, merkezi konumu ve sunduğu imkanlarla öne çıkıyor. **Yaşam Alanınızın Avantajları:** * **Merkezi Konum:** Sancaktepe'nin kalbinde yer alan daire, TEM otoyoluna, şehir merkezine, otobüs ve minibüs duraklarına yakınlığıyla ulaşım kolaylığı sağlıyor. Dolmuş ve otobüs hatları sayesinde şehrin her noktasına rahatça ulaşabilirsiniz. * **Sosyal Donatılar:** Yakın çevresinde marketler, semt pazarları, ilkokul, ortaokul, lise, cami, polis merkezi, eczane ve sağlık ocağı gibi tüm temel ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz noktalar bulunuyor. Bu sayede günlük yaşamınızda büyük bir konfor elde edeceksiniz. * **Kullanışlı Tasarım:** 2+1 oda sayısı ve 75m² net kullanım alanı, çekirdek aileler veya daha geniş yaşam alanı isteyenler için ideal. Amerikan kapılar, boyalı duvarlar ve ferah bir mutfak alanı sunuyor. * **Güvenlik ve Konfor:** Asansörlü ve kapalı otoparklı bina, hem ulaşım hem de park konusunda büyük kolaylık sağlıyor. Çelik kapı ve duşakabin gibi detaylar yaşam kalitenizi yükseltiyor. * **Yatırım Potansiyeli:** Sıfır bina olması, kat mülkiyetli tapusu ve merkezi konumu ile hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bir fırsat sunuyor. Kredi kullanımına uygunluğu ve tüm finansman kurumlarıyla uyumu, alım sürecini kolaylaştırıyor. Bu modern ve kullanışlı daire, Sancaktepe'de yeni bir yaşama adım atmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat. Detaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19855473