evimibulYapay zeka analizi
Demirköprü İzban Yakını Eşyalı 2+1 | Otopark + Asansör
Satılık
1/24

Demirköprü İzban Yakını Eşyalı 2+1 | Otopark + Asansör

Demirköprü Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

5.7M TL

Oda

2+1

m²

61

Kat

1

TL/m²

93.443

Konut Tipi

Daire

Net m²

49 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

162.214 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

228.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.140.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

147.531 TL

Peşinat

1.140.000 TL

Toplam Ödeme

9.991.889 TL

Toplam Faiz

4.291.889 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkondusakabinenerji-kimlik-belgesiesyaliklimaotoparkpanjurrayli-sistem-yakini

Açıklama

KARŞIYAKA DEMİRKÖPRÜ'DE, İZBAN'A YÜRÜME MESAFESİNDE EŞYALI 2+1Karşıyaka Demirköprü Mahallesi'nin ulaşım ve günlük yaşam açısından avantajlı noktalarından birinde bulunan dairemiz; eşyalı teslim, kapalı otopark, asansör ve İZBAN'a yakınlığı ile hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek güçlü bir alternatiftir.Daire 2+1 açık mutfaklı kullanım planına sahip olup, tapu projesinde 61,00 m² brüt / 48,22 m² net olarak kayıtlıdır. Tapuda zemin katta yer almakta olup fiili konumu yüksek giriş niteliğindedir.DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİ• 2+1 kullanışlı oda planı• Açık / Amerikan mutfak• Eşyalı satış• Doğalgaz kombi• Balkon• Asansör• Kapalı otopark• Duşakabinli banyo• Panjur sistemi• Klima• Çelik giriş kapısı• 4 katlı apartman• Kat irtifaklı tapu• Krediye uygun• Yaklaşık 500 TL aidatDaire fotoğraflarda görülen mevcut mobilya ve beyaz eşyalarla birlikte eşyalı olarak satışa sunulmaktadır. Bu özelliği sayesinde yeni sahibi açısından ek eşya maliyetini azaltan ve hızlı yerleşim imkânı sağlayan bir alternatiftir.KONUM AVANTAJIDairenin bulunduğu 6186. Sokak bölgesi, Demirköprü İZBAN İstasyonu'na yaklaşık 4–6 dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Bu sayede Karşıyaka, Bayraklı, Alsancak, Çiğli ve İzmir'in farklı noktalarına toplu ulaşım oldukça rahattır. Karşıyaka Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi, aile sağlığı merkezi, Hasan Pınarçalı Ortaokulu ve Demirköprü Parkı da birkaç dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlar için market, fırın, eczane ve mahalle esnafı yakın çevrede bulunmaktadır. Bölgeden Karşıyaka ve Bostanlı yönüne otobüs ve dolmuş bağlantıları bulunmakta; Bostanlı, Atakent, Mavişehir ve MaviBahçe aksına ulaşım kolaylığı da konumun önemli avantajlarından biridir. NEDEN BU DAİRE?İZBAN'a yürüyerek ulaşılabilen merkezi konum, kapalı otopark ve asansörlü bina, doğalgaz kombi, balkon ve eşyalı teslim avantajını tek dairede bir arada sunması özellikle bölgedeki benzer seçeneklerden ayrışmasını sağlamaktadır.Hem kendi oturumu için hazır bir 2+1 arayanlar, hem de Karşıyaka'da ulaşımı güçlü bir lokasyonda yatırım yapmak isteyenler için değerlendirmeye değerdir.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.Ali FarukGayrimenkul Danışmanı | RE/MAX Target

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19855427