evimibulYapay zeka analizi
Bahçelievler'de Değer Kazanacak Yatırımlık 2+1 Fırsat Daire
Satılık
1/24

Bahçelievler'de Değer Kazanacak Yatırımlık 2+1 Fırsat Daire

Siyavuşpaşa Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

4.5M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

1

TL/m²

55.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

126.640 TL

Peşinat tahmini

890.000 TL

Tapu harcı tahmini

178.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.450.000 TL

Peşinat

%20 · 890.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

115.178 TL

Peşinat

890.000 TL

Toplam Ödeme

7.800.685 TL

Toplam Faiz

3.350.685 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakyatirimlik

Açıklama

BAHÇELİEVLER SİYAVUŞPAŞA’DA YEŞİLLİKLER İÇİNDE, GENİŞ SOKAKTA 2+1 Siyavuşpaşa Mahallesi – Yayla Bölgesi / Manolya SokakBahçelievler’in merkezi konumunda, geniş ve yeşillikli Manolya Sokak üzerinde bulunan 2+1, 75 m² dairemiz satıştadır.Daire; hem aile yaşamı hem de yatırım amaçlı değerlendirme açısından uygun bir konumdadır. Bahçelievler Metro: yaklaşık 10–15 dk yürüme  Bahçelievler Metrobüs: yaklaşık 10–15 dk yürüme ️ E-5 / D-100: kısa sürede ulaşım  Hastane ve sağlık kuruluşlarına yakın  Okul ve eğitim kurumlarına yakın  Market, eczane, çarşı ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim  Geniş, ferah ve yeşillikli sokak⚠️ ÖNEMLİ BİLGİLENDİRMEBinada riskli yapı tespiti kapsamında karot çalışması yapılmıştır. Karot sonucu henüz açıklanmamıştır. Sonuç açıklandığında binanın durumu kesinlik kazanacaktır. Bu bilgi, alıcıların süreci bilerek değerlendirebilmesi amacıyla paylaşılmıştır.⭐ ÖNE ÇIKANLAR✔️ 2+1 ✔️ 75 m² ✔️ Siyavuşpaşa / Yayla bölgesi ✔️ Geniş ve yeşillikli sokak ✔️ Metro ve metrobüse yürüme mesafesi ✔️ E-5 / D-100’e yakın ✔️ Hastane, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın ✔️ Oturum veya yatırım amaçlı değerlendirilebilir Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19855277