evimibulYapay zeka analizi
Ayrancılar'da 3+1 Dubleks Daire
Satılık
1/16

Ayrancılar'da 3+1 Dubleks Daire

İnönü Mahallesi, Torbalı, İzmir

5.3M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

3

TL/m²

33.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

150.830 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

212.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.060.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

137.178 TL

Peşinat

1.060.000 TL

Toplam Ödeme

9.290.704 TL

Toplam Faiz

3.990.704 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondublekskapali-mutfakotoparkteras

Açıklama

Ayrancılar'ın gözde bölgesi Barış Manço caddesinde;160 Mt2 brüt ( 40 mt2 si teras)120 Mt2 net3+1kapalı mutfak2 lavabo 1 banyo' dan oluşan dubleks dairemiz,-İhtiyacınız olan herşeye kolay ulaşım ve imkan sağlayan konumdadır.-Bölge olarak Pancar organize & Torbalı organize nin ortasında bulunmaktadır.-Medifema Hastanesi'ne yürüme mesafesinde,-ferah ve kullanışlıdır.Tek yetkili: password gayrimenkul danışmanı: Şemsi Bahar çetinTTYB: 3503974-004 İzmir Torbalı’da, Ayrancılar Barış Manço Caddesi üzerindeki 3+1 satılık dubleks dairemiz stratejik konumuyla öne çıkar. Torbalı satılık daire arayanlar için ideal olan bu seçenek; 160 m² brüt, 120 m² net kullanım alanına sahiptir. Geniş terası, yaşam alanınızı büyütür ve keyifli bir kullanım sunar.Barış Manço Caddesi’nde Geniş Teraslı Dubleks Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 120 m²Oda Sayısı: 3+1Isıtma Tipi: Kombi DoğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlarYaşam Konforunu Arttıran Stratejik MerkezDaire, Ayrancılar merkezde; Pancar ve Torbalı Organize Sanayi bölgelerinin ortasında yer alır. Medifema Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevredeki okullar ve sosyal alanlar sayesinde günlük ihtiyaçlara hızlı ve pratik erişim sağlar.Hemen Taşınabilir, Yüksek Kullanım Verimliliği120 m² net alan, kapalı mutfak ile iki lavabo ve bir banyodan oluşan işlevsel planla verimli kullanıma uygundur. Boş olması sayesinde hemen taşınabilir; istenirse kiracı seçme özgürlüğü sunar. Kat irtifakı bulunur, yasal süreçlerde avantaj sağlar ve krediye uygundur.Profesyonel Yerinde Görüşme İçin: PASSWORD GAYRİMENKUL danışmanlığıyla daireyi yerinde görerek detaylı bilgi alabilirsiniz. Torbalı’da konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı arayanlar için önemli bir fırsattır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19855138