evimibulYapay zeka analizi
Menemen Seyrekte 1+1 Eşyalı Satılık Daire Üniversiteye Yakın
Satılık
1/16

Menemen Seyrekte 1+1 Eşyalı Satılık Daire Üniversiteye Yakın

85.yıl Cumhuriyet Mahallesi, Menemen, İzmir

2.6M TL

Oda

1+1

m²

45

Kat

1

TL/m²

58.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

35 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonesyaliotoparkuniversite-yakini

Açıklama

Daire Özellikleri:Konum: Menemen Seyrek, 85. Yıl Cumhuriyet MahallesiOda Sayısı: 1+1Metrekare: Brüt 45 m² / Net 35 m²Kat Durumu: 1. Kat (3 Katlı bina, ara kat)Bina Yaşı: 0 (Yeni bina)Isınma: Doğalgaz (Kombi)Mutfak: Açık mutfakBalkon: VarAsansör: VarOtopark: Açık otopark mevcutFinansal ve Tapu Bilgileri:Tapu Durumu: Kat mülkiyetli (İskanlı)Kredi: Krediye uygunKira Getirisi: 19.000 TL (Kiracılı)Takas: Takasa kapalıKonum Avantajları:Bakırçay Üniversitesi'ne yürüme mesafesindeSite içerisinde değildirDetaylı bilgi için lütfen iletişime geçiniz.PASSWORD GAYRİMENKULProfesyonel Gayrimenkul Danışmanı Şerif BozkurtTaşınmaz Ticareti Yetki Numarası : 3506059 İzmir Menemen’deki 1+1 satılık daire, şehir yaşamının konforunu minimalist ve işlevsel bir planla birleştirir. Menemen satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut, kat mülkiyeti tapusu ile yasal güvence sunar.Bakırçay Üniversitesi Yakınında, Kiracılı ve Krediye Uygun KonutÖne Çıkan Özellikler1. kat, ara katKrediye uygunKombili doğalgazKat mülkiyeti, iskanlıKiracılı; 19.000 TL kira geliriMenemen Seyrek Mahallesi’nde Eğitim ve Sağlık Kurumlarına YakınlıkDaire, Bakırçay Üniversitesi Yabancı Diller Yüksekokulu’na yürüme mesafesindedir; çevrede Seyrek İlkokulu, Seyrek Ortaokulu ve sağlık merkezleri bulunur. Ulaşım, Seyrek İlkokulu Otobüs Durağı gibi noktalara yakınlıkla kolaylaşır.Yasal Güvence ve Finansal Esneklik Sağlayan Satın Alma Seçenekleri45 m² brüt (35 m² net) bu yeni bina daire krediye uygundur. Kiracılı yapısıyla hemen gelir sağlar ve taşınmaya hazırdır. Açık mutfak, balkon, asansör ve açık otopark günlük konforu destekler.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için PASSWORD GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19855130