evimibulYapay zeka analizi
Yatırımlık İskanlı Krediye Uygun Toplu Ulaşim Metro Yakın
Satılık
1/17

Yatırımlık İskanlı Krediye Uygun Toplu Ulaşim Metro Yakın

Kayışdağı Mahallesi, Ataşehir, İstanbul

5.5M TL

Oda

1+1

m²

70

Kat

3

TL/m²

78.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkonesyaliiskanliotoparkrayli-sistem-yakiniterasyatirimlik

Açıklama

Dairemiz Kayışdağı Mahallesi’nde dedirDairemiz Dörtyol ışıklar bölgesindedirDairemiz iskanlı binadadırDairemiz 1 + 1 olup kiracılıdır. Kiracı istenirse dairede kalabilir.(kiracının dairenin satıldığından haberi vardır)Dairemiz 65 metre² brüt bir dairedirDairemiz teraslıdırDairemiz kombilidir ayrıca elektriği suyu ayrıdır.Dairemiz resimlerde görüldüğü şekilde eşyalıdır.Ayrıca teras kapatırsanız daire 2 + 1'e de çevrilebilir.Dairemiz metroya yakındırDairemiz Semt pazarına yakındırDairemiz çarşı merkezindedirDairemiz Yeditepe Üniversitesi’ne yürüme mesafesindedir.Dairemiz finans merkezine yakındırDaire acıbadem üniversitesine yakındırDaire doğuş üniversitesine yakındırDaire fenerbahçe üniversitesine yakındırDairemiz yatırımcı için bölge şartlarında güncel kirası yaklaşık 35.000TldirDaire finans merkezine yakındırDaha fazla ayrıntı için arayabilirsiniz…Alıcısına şimdiden hayırlı olsun İstanbul Ataşehir’de yer alan Ataşehir satılık daire ilanındaki bu 1+1 daire, kombi ve doğalgaz sistemiyle konforlu ısınma sunar. 65 m² brüt alanıyla kullanışlıdır. Kat mülkiyetli olup krediye uygundur; bu sayede hem yasal güvence hem de finansal esneklik sağlar.Kiracılı Satılık 1+1 Daire, Hem Yatırım Hem Kullanıma UygunÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKat mülkiyetiKombi doğalgaz ısıtmaKiracılı, hemen kira geliriEşyalı ve fonksiyonelAtaşehir'in Merkezi Konumunda, Ulaşım ve Yaşam KolaylığıMetro ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Botanik Çarşı, Brandium AVM ve Mozaik Çarşı’ya yakındır. Ataşehir Belediyesi Bahri Behçet Yıldız Gündüz Bakım Evi ve anaokulları çevrededir. Acıbadem, Medicana, Memorial ve Fatih Sultan Mehmet EAH gibi hastanelere kolay erişim sağlar.Fonksiyonel ve Hazır Yatırım SeçeneğiKiracı isterse kalabilir; bu da anında kira geliri demektir. Daire eşyalı teslim edilir ve teras kullanımıyla ek alan potansiyeli sunar; terası kapatarak 2+1’e çevirmek mümkündür. 5.500.000 TL fiyatıyla bölge koşullarında erişilebilir bir seçenektir. Yerinde inceleme ve bilgi için Atlantist Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Hayırlı olsun. İstanbul Ataşehir’de 1+1 satılık daire fırsatı. Ataşehir satılık daire arayışınızda kombili doğalgaz sistemiyle konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sunan bu mülk, kiracılı oluşu sayesinde yatırımcıya düzenli gelir sağlar. Kat mülkiyetli ve eşyalı daire krediye uygun olup satın alımı kolaylaştırır.Kiracılı, Konforlu ve Krediye Uygun Ataşehir 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz: Ekonomik ısınma, yüksek konfor.Kiracılı: Hemen kira geliri.Krediye uygun: Finansman avantajı.Kat mülkiyeti: Güvenli tapu.Eşyalı: Masrafsız, taşınmaya hazır.Ulaşım ve Çevresel Kolaylıklar Ataşehir'in Merkezi NoktasındaBrandium AVM ve Botanik Çarşı’ya yürüme mesafesinde; toplu taşıma seçenekleriyle ulaşım rahattır. Acıbadem, Medical Park ve Memorial hastanelerine yakınlığı hızlı sağlık erişimi sunar. Çevrede anaokulu ve bakım evleri bulunur.Yaşam Kalitesini Artıran Fonksiyonel Ayrıntılar65 m² net alana sahip daire, terasıyla ferahlık sunar; teras kapatılarak 2+1’e çevrilebilme potansiyeli vardır. Elektrik ve su giderlerinin bağımsız olması şeffaflık sağlar. Detay ve yerinde inceleme için Atlantist Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19855113