evimibulYapay zeka analizi
İncek Taşpınar Nest İncek'te Satılık 2+1 Daire Arakat Önü Açık
Satılık
1/31

İncek Taşpınar Nest İncek'te Satılık 2+1 Daire Arakat Önü Açık

Taşpınar Mahallesi, Gölbaşı, Ankara

7.7M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

5

TL/m²

90.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

72 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

22

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

217.708 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

306.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

198.003 TL

Peşinat

1.530.000 TL

Toplam Ödeme

13.410.167 TL

Toplam Faiz

5.760.167 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzebeveyn-banyoguvenlikkapali-mutfakon-cepheonu-acikspot-isiktakasli

Açıklama

ALAÇATI PROJE ELİT GAYRİMENKULNOT: FARKLI KAT VE CEPHELERDE DAİRE SEÇENEKLERİMİZ MEVCUTTUR !!NEDEN TAŞPINAR MAHALLESİ ?1. Konum Avantajı• Gölbaşı, Ankara şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekiyor. Taşpınar Mahallesi, hem şehir merkezine hem de Konya Yolu’na yakın olması sayesinde ulaşım açısından avantajlı.• Ankara’nın büyüme aksı olan güney hattında (Konya yolu – Eskişehir yolu) yer aldığı için değerlenme potansiyeli yüksek.2. Altyapı ve Gelişim Potansiyeli• Bölgede imar hareketliliği artıyor, yeni yerleşim alanları ve projeler gündemde.• Üniversite kampüsleri, teknoloji merkezleri ve yeni kamu yatırımları Gölbaşı çevresinde yoğunlaşıyor. Bu da bölgenin gelişim hızını artırıyor.3. Doğal ve Çevresel Değer• Gölbaşı; Mogan ve Eymir gölleri, temiz havası ve doğal yaşamıyla öne çıkan bir ilçe. Bu nedenle hem oturum hem de yatırım için tercih ediliyor.• Taşpınar Mahallesi, şehir merkezinin kalabalığından uzak, fakat merkeze erişilebilir mesafede olduğu için cazip.4. Arsa ve Konut Yatırım Fırsatları• Ankara merkezine göre hâlâ uygun fiyatlı arsa ve konut bulmak mümkün. Bu da uzun vadeli yatırımcı için fırsat sunuyor.• Özellikle imar açıldıkça ve altyapı yatırımları tamamlandıkça bölgedeki fiyatların artması bekleniyor.5. Nüfus ve Talep Artışı• Gölbaşı, üniversite öğrencilerinden memurlara kadar geniş bir kitle tarafından tercih ediliyor.• Bu talep artışı hem kira getirisi hem de değer artışı açısından avantaj sağlıyor.-- Yani Taşpınar Mahallesi; konum, gelişim potansiyeli, uygun fiyatlı yatırım fırsatları ve doğal yaşam avantajları sayesinde uzun vadeli yatırım için harika bir tercih.DAİRE ÖZELLİKLERİ-MERKEZİ ISINMA-YERDEN ISITMA-JENARATÖR-SPOT AYDINLATMA-EBEVEYN BANYOSU-7/24 GÜVENLİK-PEYZAJ CEPHE-OTOPARKLOKASYON VE ULAŞIMAnayasa Mahkemesi, Yargıtay, Adalet Akademisi, Jandarma ve Sahil Güvenlik Akademisi, Bilkent TEKNO Kent ile Atılım ve Ufuk Üniversiteleri, Beytepe Murat Erdi EKER Devlet Hastanesi, LÖSANTE Hastanesi, Ortadoğu Fizik Tedavi ve Rehabilitasyon, Ahlatlıbel Atatürk Parkı ve Fransız Koleji, Maya Okulları ve TED Koleji başta olmak üzere birçok kamu ve özel kurumlar ile VİSTA ve Jewel İncek'e yakın konumdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19854953