evimibulYapay zeka analizi
🏡atalaydan Tek Yetkili Denize 50m-full Kredili İskanli 2+1 Kapali Mutfak Satilik Daire
Satılık
1/37

🏡atalaydan Tek Yetkili Denize 50m-full Kredili İskanli 2+1 Kapali Mutfak Satilik Daire

İkizçay Mahallesi, Edremit, Balıkesir

5.7M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

1

TL/m²

54.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

162.214 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

228.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.140.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

147.531 TL

Peşinat

1.140.000 TL

Toplam Ödeme

9.991.889 TL

Toplam Faiz

4.291.889 TL

Özellikler

aileye-uygunalaturka-tuvaletasansorbalkondusakabinenerji-kimlik-belgesigenis-ferahgomme-dolapiskanlikapali-mutfakkartonpiyerotoparkpazar-yakinisahil-yakiniulasim-yakiniyazlik

Açıklama

✨ ATALAY İNŞAAT GAYRİMENKUL ✨ 🌊 EDREMİT İKİZÇAY’DA DENİZE SADECE 50 METRE! 🏡 KREDİYE UYGUN • İSKANLI • ASANSÖRLÜ • DOĞALGAZLI • ÇİFT BALKONLU 2+1 DAİRE Balıkesir Edremit İkizçay Mahallesi’nde, denize yalnızca 50 metre mesafede, merkezi konumu ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkan dairemiz satışa sunulmuştur. Hem sürekli yaşam hem yazlık kullanım hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu özel daire; sahile, marketlere, pazara ve toplu ulaşım güzergâhına yakınlığıyla günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. ⭐ DAİRE ÖZELLİKLERİ 🏠 2+1 kullanışlı daire planı 🍽️ Kapalı mutfak 📐 85 m² net / 105 m² brüt 🌿 Çift balkon 🔥 Doğalgazlı – kombisi takılı 🛗 Asansörlü bina 📑 İskanlı 🏦 Krediye uygun 🏢 Yaklaşık 10 yaşında bina ✨ Ferah ve kullanışlı iç plan 👨👩👧👦 Aile yaşamına uygun 🌊 DENİZE SADECE 50 METRE MESAFE Dairenin en önemli avantajlarından biri, sahile olan yakınlığıdır. Denize yalnızca 50 metre mesafede olması sayesinde sabah ve akşam yürüyüşleri, deniz keyfi ve sahil yaşamı günlük hayatın doğal bir parçası haline gelmektedir. Özellikle yazlık arayanlar, emekliler, aileler ve sahile yakın konumda yatırım yapmak isteyenler için son derece avantajlı bir alternatiftir. 📍 LOKASYON AVANTAJLARI 🚐 Dolmuş güzergâhında / toplu ulaşıma yakın 🛒 Marketlere yakın 🥬 Pazar yerine yakın 🌊 Sahile 50 metre 🏪 Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım 🚶 Birçok ihtiyaca yürüyüş mesafesinde erişim 📍 Merkezi ve tercih edilen lokasyon Konumu sayesinde araç kullanmadan da günlük yaşamın büyük bölümünü rahatlıkla sürdürebilirsiniz. 💎 HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN AVANTAJLI Dairenin denize yakın, krediye uygun, iskanlı, asansörlü, doğalgazlı ve çift balkonlu olması; hem kullanım hem de yatırım açısından önemli avantaj sağlamaktadır. İster sürekli ikamet edin, ister yazlık olarak kullanın, ister kiralama amacıyla değerlendirin; konumu ve özellikleriyle güçlü bir gayrimenkul seçeneğidir. 💰 KREDİYE UYGUN – PAZARLIK PAYI MEVCUT Dairemiz kredi kullanımına uygundur. Ayrıca ciddi alıcılar için pazarlık payı bulunmaktadır. Daire yerinde görüldükten sonra makul ölçüde fiyat değerlendirmesi yapılacaktır. 🌟 DENİZE 50 METRE MESAFEDE, KREDİYE UYGUN VE PAZARLIKLI 2+1 FIRSAT DAİRE Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. ✨ ATALAY İNŞAAT GAYRİMENKUL ✨ Mehmet Ali Ari 📞

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-19854727