evimibulYapay zeka analizi
Mecidiyeköy Galata Deresi Cadde Üzeri Site De Daire
Satılık
1/8

Mecidiyeköy Galata Deresi Cadde Üzeri Site De Daire

Gülbahar Mahallesi, Şişli, İstanbul

3.1M TL

Oda

1+1

m²

70

Kat

3

TL/m²

44.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansoresyalikapali-mutfakon-cephesite-ici

Açıklama

Yatırım Fırsatı: Levent'e Komşu Galata Deresi Caddesi'nde Yüksek Kira Getirili 1+1!Lokasyon Avantajlı: Çırak Towers'ta Cadde Üzeri, Metrolara Yürüme Mesafesinde Satılık 1+1A+ Lokasyon: Levent & Mecidiyeköy'e 10 Dk, Ana Cadde Üzeri Yatırımlık Daireİlan AçıklamasıLokasyon ve Ulaşım Avantajıİstanbul’un en merkezi ve değerli akslarından biri olan Galata Deresi Caddesi üzerinde, prim potansiyeli yüksek prestijli bir konumda yer alan dairemiz satılıktır.Levent Metro: Yürüyerek 15 dakikaMecidiyeköy & Levent: Araçla / Toplu taşıma ile 10 dakikaUlaşım Kolaylığı: Otobüs ve minibüs hatlarının geçtiği ana cadde üzerinde, ana arterlere ve iş merkezlerine direkt erişim.Daire ve Bina ÖzellikleriKonum: Çırak Towers / Galata Deresi Caddesi ÜzeriOda Sayısı: 1+1Kullanım: Ferah, kullanışlı mimari ve cadde cephesi avantajı. İstanbul’un merkezi ilçesi Şişli’de yer alan 1+1 satılık daire, şehir hayatını kolaylaştıran konumuyla öne çıkar. Şişli satılık daire arayanlar için ideal olan bu seçenek, hem yatırım hem de yaşam amacıyla değerlendirilebilir. Kat irtifaklı tapuya sahip, eşyalı daire; verimli planı, konforlu kullanım alanı ve kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle fonksiyonel bir yaşam sunar.Kiracılı ve Yatırıma Uygun Şişli 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombili doğalgaz ısıtma sistemiKiracılı: hemen gelir imkânıKat irtifaklı tapu güvencesiEşyalı ve taşınmaya hazırNet alan: maksimum kullanım avantajıŞişli’nin Kalbinde Ulaşım ve Sosyal İmkanlarDaire, toplu taşıma ve ana arterlere yakınlığıyla şehir içi erişimi artırır. Çevredeki sağlık kurumları, eğitim merkezleri ve alışveriş alanlarına kolay ulaşım sağlar; iş merkezlerine ve sosyal noktalara pratik bağlantı sunar.Profesyonel Destek ile Yerinde İnceleme İmkanıNETWORK Gayrimenkul, bu fırsatı yerinde görmek isteyenler için profesyonel inceleme desteği sunar. Şişli’deki bu 1+1 daireyi incelemek için acentemizle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19854679