
Gülbahar Mahallesi, Şişli, İstanbul
Oda
1+1
m²
70
Kat
3
TL/m²
44.286
Konut Tipi
Daire
Net m²
65 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
88.221 TL
Peşinat tahmini
620.000 TL
Tapu harcı tahmini
124.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
806.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.100.000 TL
Peşinat
%20 · 620.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
80.236 TL
Peşinat
620.000 TL
Toplam Ödeme
5.434.185 TL
Toplam Faiz
2.334.185 TL
Yatırım Fırsatı: Levent'e Komşu Galata Deresi Caddesi'nde Yüksek Kira Getirili 1+1!Lokasyon Avantajlı: Çırak Towers'ta Cadde Üzeri, Metrolara Yürüme Mesafesinde Satılık 1+1A+ Lokasyon: Levent & Mecidiyeköy'e 10 Dk, Ana Cadde Üzeri Yatırımlık Daireİlan AçıklamasıLokasyon ve Ulaşım Avantajıİstanbul’un en merkezi ve değerli akslarından biri olan Galata Deresi Caddesi üzerinde, prim potansiyeli yüksek prestijli bir konumda yer alan dairemiz satılıktır.Levent Metro: Yürüyerek 15 dakikaMecidiyeköy & Levent: Araçla / Toplu taşıma ile 10 dakikaUlaşım Kolaylığı: Otobüs ve minibüs hatlarının geçtiği ana cadde üzerinde, ana arterlere ve iş merkezlerine direkt erişim.Daire ve Bina ÖzellikleriKonum: Çırak Towers / Galata Deresi Caddesi ÜzeriOda Sayısı: 1+1Kullanım: Ferah, kullanışlı mimari ve cadde cephesi avantajı. İstanbul’un merkezi ilçesi Şişli’de yer alan 1+1 satılık daire, şehir hayatını kolaylaştıran konumuyla öne çıkar. Şişli satılık daire arayanlar için ideal olan bu seçenek, hem yatırım hem de yaşam amacıyla değerlendirilebilir. Kat irtifaklı tapuya sahip, eşyalı daire; verimli planı, konforlu kullanım alanı ve kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle fonksiyonel bir yaşam sunar.Kiracılı ve Yatırıma Uygun Şişli 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombili doğalgaz ısıtma sistemiKiracılı: hemen gelir imkânıKat irtifaklı tapu güvencesiEşyalı ve taşınmaya hazırNet alan: maksimum kullanım avantajıŞişli’nin Kalbinde Ulaşım ve Sosyal İmkanlarDaire, toplu taşıma ve ana arterlere yakınlığıyla şehir içi erişimi artırır. Çevredeki sağlık kurumları, eğitim merkezleri ve alışveriş alanlarına kolay ulaşım sağlar; iş merkezlerine ve sosyal noktalara pratik bağlantı sunar.Profesyonel Destek ile Yerinde İnceleme İmkanıNETWORK Gayrimenkul, bu fırsatı yerinde görmek isteyenler için profesyonel inceleme desteği sunar. Şişli’deki bu 1+1 daireyi incelemek için acentemizle iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin