evimibulYapay zeka analizi
Dilay Baştekinden İlkadım Shell Kavşağında Ara Kat Satılık 3+1
Satılık
1/33

Dilay Baştekinden İlkadım Shell Kavşağında Ara Kat Satılık 3+1

Karadeniz Mahallesi, İlkadım, Samsun

3.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

5

TL/m²

26.923

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

RE/MAX Parla’dan İlkadım’ın En Merkezi Lokasyonunda Geniş Kullanımlı Daireİlkadım’ın en merkezi ve ulaşımı son derece kolay konumlarından birinde yer alan bu daire; Shell, Murat Taksi ve Bellona’ya komşu konumuyla şehir merkezinde yaşamak isteyenler için oldukça avantajlı bir seçenektir.Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:• Bütün odaları doğal ışık alan aydınlık kullanım alanları• Geniş ve kullanışlı iç hacim• Asansörlü bina• Ara kat• Masif ahşap zemin, kapılar ve mutfak dolapları• Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara ve ulaşım noktalarına kolay erişimDairenin önemli bir avantajı da uzun süre sürekli kullanılmamış olmasıdır. Bu nedenle masif ahşap zeminleri, kapıları ve mutfak dolapları oldukça sağlam ve temiz durumda korunmuştur.Isınma sistemi hakkında önemli bilgi:Binada doğalgaz altyapısı bulunmaktadır. Daire geçmişte merkezi sistemle ısındığı için mevcut petekler daire içerisinde bulunmaktadır. Dairenin doğalgaz kullanımına geçirilmesi için yeni sahibinin daire içerisinde doğalgaz boru hattını döşetmesi ve doğalgaz sayacını temin etmesi gerekmektedir.İlkadım merkezde, geniş kullanım alanına sahip, temiz ve uygun fiyatlı bir daire arayanlar için değerlendirilmeye değer bir seçenektir.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.Dilay BaştekinGayrimenkul DanışmanıRE/MAX Parla Samsun İlkadım’da 3+1 satılık daire arayanlara, merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkan nitelikli bir seçenek sunuluyor. İlkadım satılık daire arayışınızda; kullanışlı iç hacmi ve dayanıklı malzeme kalitesiyle yaşam konforunu artırır.Merkezi Lokasyonda Hemen Taşınılabilir 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliKombi doğalgaz ile ısıtmaNet kullanım alanı ile ferah planBoş, hemen teslimMülk sahibi oturuyor, düzenli kullanımŞehrin Kalbinde Günlük Yaşam Kolaylığıİlkadım’ın merkezi noktalarına yürüme mesafesinde; sağlık ve eğitim kurumlarına yakındır. Atasam ve Büyük Anadolu hastaneleri ile otobüs durakları ve Murat Taksi durağına kolay erişim sunar. Yakındaki pasajlar ve okullar günlük ihtiyaçları pratik hale getirir.Yasal Güvence ve Finansal EsneklikKat mülkiyeti sayesinde krediye uygundur ve alıcıya finansal esneklik sağlar. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma imkanı verir. Boş olduğundan hemen taşınabilir ya da kiraya verilerek değerlendirilebilir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için REMAX PARLA 2 ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19854566