evimibulYapay zeka analizi
Genç Bina Gülayka Sağlık Ocağı Yak.2+1 Dgazlı,çift Cephe
Satılık
1/26

Genç Bina Gülayka Sağlık Ocağı Yak.2+1 Dgazlı,çift Cephe

Gülyaka Mahallesi, Karabağlar, İzmir

3.2M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

31.900

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

90.783 TL

Peşinat tahmini

638.000 TL

Tapu harcı tahmini

127.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

829.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.190.000 TL

Peşinat

%20 · 638.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.566 TL

Peşinat

638.000 TL

Toplam Ödeme

5.591.952 TL

Toplam Faiz

2.401.952 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncift-cephekapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

Dairemiz 2008 yapımlı olup2+1Kapalı mutfakDoğalgazlıÇift cepheKredi sınırı yokÇatı katıDetaylar için arayınız İzmir’in hızla gelişen semtlerinden Karabağlar’da yer alan bu 2+1 satılık daire, müstakil yaşam alanı arayanlar için uygun bir alternatiftir. Karabağlar satılık daire arayışında olanlara; sağlam yapı özellikleri, uygun kredi imkânı ve yatırım potansiyeliyle öne çıkan bir seçenek sunar.Kiracı Oturumu İle Hemen Gelir Sağlayan Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve kesintisiz ısınmaKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkânıTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvence ve tam ipotek hakkıKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, anında kira geliriGelişen Karabağlar’da Merkezi Konum ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkGünlük yaşamda sağlık hizmetlerine hızlı erişim önemli bir avantajdır. Dairenin; Özel Ege Yaşam Hastanesi, İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve bölgedeki diğer sağlık merkezlerine dakikalar içinde ulaşılabilecek konumda olması tercih sebebidir. Karabağlar Belediyesi Bozyaka Kültür Merkezi ile Mustafa Necati Kültür Merkezi de sosyal yaşamı destekler. Çevredeki eğitim kurumları ve ulaşım durakları sayesinde hem aileler hem de çalışanlar için pratik ve merkezi bir lokasyon sunar.2008 yapımı olması, yerleşik bir mahallede güvenli bir yaşam düzeni kurma avantajı sağlar. Krediye uygun oluşu satın alma sürecinde finansal rahatlık sunarken, kat mülkiyetli tapu mülkiyeti hukuki açıdan güvence altına alır. Kiracının mevcut olması ise yatırımcılar için satın alır almaz düzenli kira geliri anlamına gelir.İzmir Karabağlar’da bulunan bu fonksiyonel 2+1 daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için Karabağlar Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun çözümlerle süreci baştan sona desteklemeye hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19854494