evimibulYapay zeka analizi
Üçyol Metro Yakını Bakımlı 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/18

Üçyol Metro Yakını Bakımlı 2+1 Satılık Daire

Piri Reis Mahallesi, Konak, İzmir

3.4M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

4

TL/m²

40.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.759 TL

Peşinat tahmini

680.000 TL

Tapu harcı tahmini

136.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

884.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.400.000 TL

Peşinat

%20 · 680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

88.001 TL

Peşinat

680.000 TL

Toplam Ödeme

5.960.074 TL

Toplam Faiz

2.560.074 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkondusakabinguney-cephehilton-banyokapali-mutfakon-cephepvc-dogramarayli-sistem-yakini

Açıklama

Üçyol Metro'ya yakın, bakımlı 2+1 satılık daire!Şehir merkezinde, ulaşım kolaylığı sağlayan konumuyla dikkat çeken bu daire, yaşamınıza değer katacak.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 80 m²Brüt Alan: 85 m²Oda Sayısı: 2+1Banyo Sayısı: 1 (Hilton banyo ve duşakabin mevcut)Mutfak: KapalıBalkon: VarZemin: Laminat parkePencere: PVC doğrama, ısıcamİç Kapılar: Amerikan kapıAydınlatma: Spot aydınlatmaVestiyer: MevcutÇelik Kapı: MevcutKablo TV ve Doğalgazlı Kombi Isıtma: MevcutKullanım Durumu: Mülk Sahibi oturuyorKonum ve ÇevreMetroya Yakınlık: Üçyol Metro İstasyonu'na yürüme mesafesindeUlaşım Kolaylığı: Otobüs durakları, minibüs hatları ve ana caddelere yakınlıkŞehir Merkezi: Şehir merkezinde, her yere kolay ulaşım imkanıEğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve lise yakındaSağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler yürüme mesafesindeAlışveriş İmkanları: Marketler ve semt pazarı yakındaDiğer: Şehir merkezinde, cadde üzerinde✨ Ek Bilgiler ve AvantajlarBina Yaşı: 31 ve üzeri (Bakımlı)Bulunduğu Kat: 4. Kat (En üst kat değil)Manzara: Doğu ve Güney cepheleri açık, şehir manzaralıKrediye Uygun: EvetTapu Durumu: Kat MülkiyetliGayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşıKimden: Emlak OfisindenEngelliye ve Yaşlıya Uygun: EvetAsansör: Yok (Ancak 4. kata kadar çıkış kolaylığı)Otopark: Yok (Ancak çevrede park imkanları mevcut)Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın! İzmir Konak’ta bulunan 2+1 satılık daire, şehir içinde merkezi bir konum sunar. Konak satılık daire arayanlar için uygun olan bu seçenek; yaşam kalitesini artıran, ulaşımı kolay bir alternatiftir.Merkezi Konumda, Krediye Uygun ve Boş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay satın alma imkanıTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgazOda Düzeni: 2+1, kullanışlı planKonak’ın Merkezi Lokasyonunda Ulaşım ve Hizmet KonforuDaire; otobüs ve taksi duraklarına, sağlık ve eğitim kurumlarına yakındır. Alsancak Nevvar Salih İşgören Devlet Hastanesi ve Dr. Behçet Uz Çocuk Hastanesi ile Murat Reis İlkokulu ve Zübeyde Hanım Anaokulu yürüme mesafesindedir. Tarihi Asansör ve Çiçek Pasajı gibi noktalara da kolay erişim sağlar.Yaşam Kalitesini Yükselten Diğer Avantajlar31+ yaş binada, 4. kattaki daire kat mülkiyetlidir. Kombili doğalgaz sistemiyle ekonomiktir. Boş olması sayesinde yatırımcılar ve yeni bir başlangıç yapanlar için hazırdır.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için ALA EMLAK OFİSİ ile iletişime geçin; randevu ve rehberlik sağlanır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19854422