Hendek Yenimahallede Yüksek Arsa Paylı, 3+1 Satılık Daire

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

HENDEK YENİMAHALLE’DE YÜKSEK ARSA PAYLI, 3+1 GENİŞ KULLANIMLI SATILIK DAİREHendek’in tercih edilen bölgelerinden Yenimahalle’de; üniversiteye, Hendek Devlet Hastanesi’ne, Organize Sanayi Bölgesi’ne, D100 Karayolu’na ve Anadolu Otoyolu bağlantılarına yakın konumda bulunan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Yaklaşık 135 m² brüt, 120 m² net kullanım alanına sahip daire; geniş ve kullanışlı planı, üç balkon seçeneği ve yüksek arsa payıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ3+1 geniş ve kullanışlı daire planıBodrum üstü yüksek girişYaklaşık 135 m² brüt / 120 m² net kullanım alanı2 kapalı + 1 açık balkonMutfakta kapalı balkonOturma odasında kapalı balkonSalondan çıkışlı açık balkonMermerit mutfak tezgâhıLaminant parke zeminlerDoğalgaz kombi ve petekli ısıtma sistemiKartonpiyer uygulamalarıBanyo ve ayrıca lavabo ile birlikte alaturka WCAçık otoparkBodrum katta daireye ait depo alanıİki bloktan oluşan, toplam 24 daireli siteYÜKSEK ARSA PAYIYLA DİKKAT ÇEKİYORDairenin yaklaşık 87,16 m² arsa payı bulunmaktadır. Bölge arsa fiyatlarının yüksekliği dikkate alındığında ciddi bir değere sahiptir.Taşınmazın bulunduğu parselin mevcut imar koşullarında 1,40 emsal değerine sahip olması, özellikle Orta&Uzun vadeli yatırım açısından ayrıca değerlendirilmesi gereken bir unsurdur.Mevcut arsa payının imar hakkıyla birlikte değerlendirilmesi halinde, olası bir yeniden yapılaşma/kentsel dönüşüm senaryosunda yaklaşık 122 m² seviyesinde karşılık oluşturabilecek bir hisse potansiyeli bulunmaktadır.Bu nedenle taşınmaz yalnızca mevcut daire olarak değil, arsa payı ve gelecekteki yapılaşma potansiyeli açısından da değerlendirilmelidir.KONUMU YATIRIM DEĞERİNİ DESTEKLİYORHendek Yenimahalle, ulaşım bağlantıları, eğitim, sağlık ve sanayi bölgelerine erişim açısından ilçenin tercih gören bölgelerinden biridir.Dairenin;Hendek Üniversitesi’ne,Hendek Devlet Hastanesi’ne,Organize Sanayi Bölgesi’ne,D100 Karayolu’na,Anadolu Otoyolu girişlerineyakın konumda bulunması, hem günlük yaşamda ulaşım kolaylığı sağlamakta hem de kiralama ve gelecekteki satış potansiyeli açısından taşınmazı yatırımcılar için daha cazip hale getirmektedir.NEDEN YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİLMELİ?Bu taşınmazı öne çıkaran temel unsurlar yalnızca dairenin 3+1 olması değildir.Geniş kullanım alanı + merkezi ve ulaşılabilir lokasyon + yüksek arsa payı + 1,40 emsal + gelişen çevre + sanayi ve eğitim alanlarına yakınlık birlikte değerlendirildiğinde, taşınmaz özellikle uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından dikkat çekmektedir.Hem oturum amaçlı geniş bir 3+1 arayanlar hem de arsa payı ve gelecekteki değer artışı potansiyelini önemseyen yatırımcılar için değerlendirilebilecek bir seçenektir.Finansmana UygunEmin Evim, Fuzul Ev, Katılım Ev, BirEvim ve benzeri tasarruf finansman sistemlerine uygun, satış bedeli tam olarak gösterilebilecek nitelikte güvenilir bir gayrimenkuldür.Akyazı’dan uygun değerinde ev takasına açık.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.YETKİLİ EMLAK DANIŞMANIRE/MAX MAVİ MEHMET GÜNGÖRİLETİŞİM: Sakarya Hendek’te yer alan 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı alanıyla öne çıkar. Hendek satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve ihtiyaçlara uygun planıyla idealdir. Dairenin boş ve krediye uygun olması, hızlı taşınma ve finansal kolaylık sağlar.Hendek’te Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet alan: Geniş kullanım sunan 3+1 planIsıtma sistemi: Kombi doğalgazTapu durumu: Kat mülkiyetiKrediye uygunluk: Kolay satın alma imkânıDurum: Boş, hemen yerleşime hazırHendek’te Sağlık ve Eğitim Yönünden Elverişli LokasyonDaire; Hendek Devlet Hastanesi, okullar ve otobüs duraklarına yakın konumda olup ulaşımı kolaylaştırır. Park Alışveriş Merkezi ve kültürel alanlara erişimle sosyal yaşamı destekler. REMAX MAVİ 2 ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!