evimibulYapay zeka analizi
Eyüpsultan Merkezde 2+1 Satılık Fırsat Daire!!!
Satılık
1/31

Eyüpsultan Merkezde 2+1 Satılık Fırsat Daire!!!

Silahtarağa Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

5.3M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

61.765

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkonbati-cephecift-cephedogu-cephedusakabinkapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakinispot-isik

Açıklama

DAİRENİZİN ÖZELLİKLERİ2+1 DAİRETEMİZ BAKIMLI DAİRECAM BALKONLUHARİKA KONUMDAGENİŞ KULLANILABİLİR ALANIEKSTRA HİZMETSATIŞINI YAPTIĞIMIZ DAİRELERDE MİMARİ VE DEKORASYON ÇÖZMÜMLERDE PİYASANINI DİP FİYATINDA MALİYET BAZLI HİZMET SAĞLAMAKTAYIZ...8 MM PARKE SPOT AYDINLATMA3MT MERMER TEZGAHMEMBRAN KAPAKLI 3.5 MT MUTFAK DOLABI90 X 90 CM DUŞAKABİN 100CM HİLTON BANYOAMERİKAN KAPILARÇELİK KAPIALAFRANGA TUVALETCAM BALKONEYÜPSULTANIN GÖBEĞİNDEEYÜPSULTAN DEVLET HASTANESİ 550 MT 9DKİBB ALTINBOYNUZ SOSYAL TESİSLERİ 1 KM 17DKEYÜPSULTAN-SİLAHTARAĞA AİLE SAĞLIĞI MERKEZİ 250MT 3DKPAZARİÇİ ECZANESİ 350 MT 3DKCAHİDE GENÇ KÜLTÜR MERKEZİ 630 MT 9DKSİLAHTARAĞA UĞUR CAMİİ 300 MT 4DKGÜMÜŞSUYU CAMİİ 300MT 4DKGÜMÜŞSUYU İLKOKULU 195 MT 2 DKGÜMÜŞSUYU ORTAOKULU 195MT 2DKOĞUZ CANPOLAT ANADOLU LİSESİ 640 MT 8DKPAZARİÇİ OTOBÜS DURAĞI 40MT 1DKSAADET SOKAK OTOBÜS DURAĞI 280MT 4DKŞEHNAZ CADDESİ OTOBÜS DURAĞI 560MT 6DKÇELTİK OTOBÜS DURAĞI 470MT 6DKEYÜPSULTAN DEVET HASTANESİ T5 TRAMVAY DURAĞI 790MT 13DKPAZARİÇİ HACI MEHMET DEMİRKAPI CAMİİ OTOBÜS DURAĞI 430MT 6DKSİLAHTARAĞA PARKI 580MT 9DKGÜLERYÜZGAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIMİMARLIK & MÜHENDİSLİLKORTA NOKTA GROUP ŞUBE 3İLETİŞİM TEL: ADRES:İSMETPAŞA MAH. 53. SOK NO:9 B (iSMETPAŞADAN 1. CEBECİYE ÇIKAN YOKUŞTA-SULTANÇİFTLİĞİ TRAMVAY İSTASYONUNDA) KENDİ İYİLİĞİNİZ VE GÜVENLİĞİNİZ İÇİN EMLAKÇINIZIN YETKİ BELGESİNİ SORGULAYIN,YETKİ BELGESİ OLMAYAN EMLAK OFİSLERİNDEN SAKININ !!!T. C. TİCARET BAKANLIĞI YETKİ BELGESİ SORGULAMA SAYFASIGÜLERYÜZ GAYRİMENKUL YETKİ BELGESİ KODU2eadfbfc-77b4-460c-a880-d6e91b6e1a76 İstanbul Eyüpsultan’da yer alan 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Eyüpsultan satılık daire arayanlar için uygun olan bu mülk, krediye uygunluğu ile alımı kolaylaştırır. Boş durumda olması, hemen taşınma ya da kiracı seçme esnekliği sunar.Merkezi Lokasyonda Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombili doğalgaz ısınmaKat irtifakı tapuBoş (mülk sahibi kullanıyor)Doğu-batı cepheKredi ile finansmanEyüpsultan’ın Erişilebilir Kalbinde YaşamBezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi Eyüp Ek Hizmet Binası ve Eyüpsultan Devlet Hastanesi’ne 5-10 dk yürüme mesafesindedir. Algırel Pasajı ve Eyüpsultan Otantik Çarşı’ya yakın, tramvay ve minibüs duraklarına kolay erişimlidir. Okul ve camiler de yürüyüş mesafesindedir.Fonksiyonellik ve Kullanım Kolaylığı Sunan DaireDoğu ve batı cephe sayesinde gün boyu ışık alır. Kat irtifakı tapu yasal güvence sağlarken, kombi doğalgaz ekonomik ısınma sunar. Boş olması taşınma ve yatırım için avantajdır. ORATA NOKTA GAYRİMENKUL ile yerinde keşif yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19854331