
Karlıbayır Mahallesi, Arnavutköy, İstanbul
Oda
4+2
m²
180
Kat
3
TL/m²
38.056
Konut Tipi
Daire
Net m²
170 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
194.941 TL
Peşinat tahmini
1.4M TL
Tapu harcı tahmini
274.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.8M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.850.000 TL
Peşinat
%20 · 1.370.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
177.297 TL
Peşinat
1.370.000 TL
Toplam Ödeme
12.007.797 TL
Toplam Faiz
5.157.797 TL
KARLIBAYIR’DA 4+2, 180 M², İKİ DAİRE OLARAK BÖLÜNMÜŞ GENİŞ VE FERAH DUBLEKSArnavutköy Karlıbayır’da bulunan bu geniş ve kullanışlı taşınmaz, toplam 180 m² kullanım alanına sahip olup iki ayrı daire şeklinde bölünmüş durumdadır. Hem geniş aileler hem de yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenek sunmaktadır.Taşınmazın öne çıkan özellikleri:• 4+2 oda düzeni• Toplam 180 m² geniş kullanım alanı• İki ayrı daire şeklinde bölünmüş yapı• Geniş, ferah ve kullanışlı odalar• Aile yaşamına ve yatırım amaçlı kullanıma uygun• Katılım Evleri sistemlerine uygun• Birden fazla aile veya kiralama seçeneği için elverişli• Karlıbayır’ın gelişen ve değer kazanan bölgesindeİki daire şeklindeki kullanım planı sayesinde taşınmaz, hem oturum hem de kira geliri açısından avantaj sağlamaktadır. Dileyen alıcı tek bir geniş yaşam alanı olarak kullanabilir, dileyen ise iki bağımsız bölüm mantığıyla değerlendirebilir.Detaylı bilgi almak ve taşınmazı yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Arnavutköy’ün gelişen semtlerinden Karlıbayır’da bulunan 4+2 satılık dubleks daire, geniş ve işlevsel yaşam alanı arayan aileler için uygundur. Net 180 m² kullanım alanına sahip bu taşınmaz, ihtiyaca göre iki bağımsız daireye bölünebilme esnekliği sunar. Arnavutköy satılık daire arayanlar için güçlü bir alternatiftir.Geniş ve Çok Yönlü Kullanım İmkanı Sunan Karlıbayır DubleksÖne Çıkan ÖzelliklerOda Düzeni: 4+2 fonksiyonel planKullanım Alanı: 180 m² netKrediye Uygunluk: Satın almada kolaylıkKombi Doğalgaz Isıtma: Konforlu ve ekonomikKat Mülkiyeti: Tapu güvenliği, ipotek avantajıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirKarlıbayır’da Konforlu ve Ulaşımı Kolay YaşamKonumu; Arnavutköy Devlet Hastanesi ve Özel Avrupa Hospital’a yakınlığıyla öne çıkar. Mehmet Zeki Obdan İlkokulu ve Anaokulu ile Erdoğan Demirören Özel Eğitim Anaokulu gibi eğitim seçenekleri bölgede yer alır. Otobüs durakları toplu ulaşıma kolay erişim sağlar. Avlu 34 Alışveriş Merkezi ve sosyal alanlar yürüyüş mesafesinde olup günlük ihtiyaçlar pratik şekilde karşılanır.Yatırımlık ve Geniş Aileler İçin Esnek Yaşam AlanıDubleks, iki bağımsız birim olarak değerlendirilebilir ya da tek, büyük aile dairesi şeklinde kullanılabilir. Kat mülkiyeti sayesinde tapu hakları güvence altındadır. Kombi doğalgaz ısıtma ve boş olması, hızlı taşınma veya kiralama açısından avantaj sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için BİLDİN GROUP GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek görüntüleme talep edebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin