evimibulYapay zeka analizi
Karlıbayırda 4+2 180 M² Dubleks Katılım Evlerine Uygun
Satılık
1/35

Karlıbayırda 4+2 180 M² Dubleks Katılım Evlerine Uygun

Karlıbayır Mahallesi, Arnavutköy, İstanbul

6.8M TL

Oda

4+2

m²

180

Kat

3

TL/m²

38.056

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

194.941 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

274.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.370.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

177.297 TL

Peşinat

1.370.000 TL

Toplam Ödeme

12.007.797 TL

Toplam Faiz

5.157.797 TL

Özellikler

asansorbalkondublekskapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

KARLIBAYIR’DA 4+2, 180 M², İKİ DAİRE OLARAK BÖLÜNMÜŞ GENİŞ VE FERAH DUBLEKSArnavutköy Karlıbayır’da bulunan bu geniş ve kullanışlı taşınmaz, toplam 180 m² kullanım alanına sahip olup iki ayrı daire şeklinde bölünmüş durumdadır. Hem geniş aileler hem de yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenek sunmaktadır.Taşınmazın öne çıkan özellikleri:• 4+2 oda düzeni• Toplam 180 m² geniş kullanım alanı• İki ayrı daire şeklinde bölünmüş yapı• Geniş, ferah ve kullanışlı odalar• Aile yaşamına ve yatırım amaçlı kullanıma uygun• Katılım Evleri sistemlerine uygun• Birden fazla aile veya kiralama seçeneği için elverişli• Karlıbayır’ın gelişen ve değer kazanan bölgesindeİki daire şeklindeki kullanım planı sayesinde taşınmaz, hem oturum hem de kira geliri açısından avantaj sağlamaktadır. Dileyen alıcı tek bir geniş yaşam alanı olarak kullanabilir, dileyen ise iki bağımsız bölüm mantığıyla değerlendirebilir.Detaylı bilgi almak ve taşınmazı yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Arnavutköy’ün gelişen semtlerinden Karlıbayır’da bulunan 4+2 satılık dubleks daire, geniş ve işlevsel yaşam alanı arayan aileler için uygundur. Net 180 m² kullanım alanına sahip bu taşınmaz, ihtiyaca göre iki bağımsız daireye bölünebilme esnekliği sunar. Arnavutköy satılık daire arayanlar için güçlü bir alternatiftir.Geniş ve Çok Yönlü Kullanım İmkanı Sunan Karlıbayır DubleksÖne Çıkan ÖzelliklerOda Düzeni: 4+2 fonksiyonel planKullanım Alanı: 180 m² netKrediye Uygunluk: Satın almada kolaylıkKombi Doğalgaz Isıtma: Konforlu ve ekonomikKat Mülkiyeti: Tapu güvenliği, ipotek avantajıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirKarlıbayır’da Konforlu ve Ulaşımı Kolay YaşamKonumu; Arnavutköy Devlet Hastanesi ve Özel Avrupa Hospital’a yakınlığıyla öne çıkar. Mehmet Zeki Obdan İlkokulu ve Anaokulu ile Erdoğan Demirören Özel Eğitim Anaokulu gibi eğitim seçenekleri bölgede yer alır. Otobüs durakları toplu ulaşıma kolay erişim sağlar. Avlu 34 Alışveriş Merkezi ve sosyal alanlar yürüyüş mesafesinde olup günlük ihtiyaçlar pratik şekilde karşılanır.Yatırımlık ve Geniş Aileler İçin Esnek Yaşam AlanıDubleks, iki bağımsız birim olarak değerlendirilebilir ya da tek, büyük aile dairesi şeklinde kullanılabilir. Kat mülkiyeti sayesinde tapu hakları güvence altındadır. Kombi doğalgaz ısıtma ve boş olması, hızlı taşınma veya kiralama açısından avantaj sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için BİLDİN GROUP GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek görüntüleme talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19854240