evimibulYapay zeka analizi
Samsun Canık'te Fırsat 3 + 1 Daıre
Satılık
1/32

Samsun Canık'te Fırsat 3 + 1 Daıre

Gaziosmanpaşa Mahallesi, Canik, Samsun

4.9M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

1

TL/m²

32.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

139.447 TL

Peşinat tahmini

980.000 TL

Tapu harcı tahmini

196.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.900.000 TL

Peşinat

%20 · 980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.825 TL

Peşinat

980.000 TL

Toplam Ödeme

8.589.519 TL

Toplam Faiz

3.689.519 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecok-cephedogu-cepheguney-cepheguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkuzey-cephemerkezi-isitmaon-cepheotopark

Açıklama

ÖZKAN YAPI GAYRİMENKUL’DENSAMSUN CANIK GAZIOSMANPAŞA MAHALLESI’NDE KOÇTAŞ’IN ARKASINDA BIRINCI KAT AÇIK OTOPARKI BULUNAN KAMELYA OTURMA ALANLARI BULUNAN YALITIM SISTEMLERI BIRINCI SINIF OLARAK YAPILMIŞ DAIREMIZ SATILIKTIRBINAMIZIN KAMERA SISTEMLERI TAKILMIŞTIRDAIREMIZIN BALKONLAR GENIŞTIR VE CAM BALKONLAR TAKILMIŞTIRBINAMIZ YENI SAMSUN ŞEHIR HASTANESI’NE ALIŞVERIŞ MERKEZLERINE ÖZEL HASTANE VE OKULLARA YÜRÜME MESAFESINDEDIRÇIFT ASANSÖR BULUNMAKTADIRDAIREMIZE FULL KREDİ KULLANILMAKTADIREMINEVIM GİBİ FINANSMAN ŞIRKETLERINE UYGUNDURBU FIYATA KAÇIRILMAZDETAYLI BILGI VE YERINDE GÖRMEK IÇIN LÜTFEN BIZIMLE ILETIŞIME GEÇINIZTEK YETKILIÖZKAN YAPI GAYRİMENKUL Samsun Canik’te 3+1 satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek sunuyoruz. Canik satılık daire kategorisindeki bu daire; merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve işlevsel planıyla öne çıkar. Kat mülkiyeti tapulu olup krediye uygundur; bu da satın alma sürecinde önemli bir avantaj sağlar. Boş durumdadır, hemen taşınmaya hazırdır ve yeni sahiplerini beklemektedir.Canik’in Merkezi Konumunda Fonksiyonel 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Esnek ödeme planlarıyla satın almayı kolaylaştırır.Kat Mülkiyeti Tapusu: Yasal güvence ve tapu avantajı sağlar.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiralama özgürlüğü sunar.Çok Cepheli Yapı: Kuzey, Doğu, Güney, Batı cepheli; dengeli gün ışığı alır.Merkezi Isıtma: Pay ölçerli sistemle ekonomik ve kontrollü tüketim.Şehrin Tüm İmkanlarına Yakın, Ulaşımı Kolay Bir Yaşam AlanıDaire, Samsun’un ana arterlerine ve Canik merkezine yakın konumdadır. Ana yol bağlantıları, tramvay, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Medicana Samsun Hastanesi ve Samsun Şehir Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yakınlığı, hızlı erişim avantajı sunar. Afacan AVM ve Piazza gibi alışveriş noktaları ile okul ve kültür merkezlerine yakın çevresi, günlük yaşam konforunu artırır.Güvenli ve Konforlu Yaşam İçin Tasarlanmış AyrıcalıklarBinada kamera sistemi bulunur; güvenlik ön plandadır. Geniş balkonlar cam balkonla donatılmıştır, ayrıca açık otopark imkanı vardır. Çift asansörlü yapı giriş-çıkışlarda zaman kazandırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Profesyonel Ekip ile Özkan Yapı Gayrimenkul’e ulaşarak randevu talep edebilirsiniz. Samsun Canik’te yer alan 3+1 satılık daire, modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun planlanmıştır. Canik satılık daire arayışınızda merkezi konumu ve krediye uygun kat mülkiyetli tapusu ile öne çıkan bu mülk, boş ve kullanıma hazır olup hemen taşınma avantajı sunar.Canik’te Merkezi ve Ulaşımı Kolay 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Kat mülkiyeti, tam mülkiyet ve kredi kullanımına uygunKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya elverişliIsıtma Tipi: Merkezi sistem, pay ölçerli; ekonomik kullanım sağlarCephe: Kuzey, Doğu, Batı, Güney; gün boyu aydınlıkLokasyon: Anayol ve caddeye yakın, ulaşımı kolayCanik’in Merkezi Konumu ve Ulaşım KolaylığıDaire; Medicana ve Samsun Şehir Hastanesi gibi sağlık kurumlarına, Afacan AVM ve Piazza gibi alışveriş ve yaşam alanlarına yürüme mesafesindedir. Bölgede otobüs durakları ile tramvay ve dolmuş hatları bulunur; havaalanına da rahat erişim sağlar. Bu konum, günlük yaşamda zaman kazandırırken konforu artırır.Firmamızdan Profesyonel Yerinde Görme İmkanıÖzkan Yapı Gayrimenkul olarak, dairemizi detaylı incelemek ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekibimiz, süreç boyunca size en doğru bilgilendirme ve desteği sunmaya hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19854155