evimibulYapay zeka analizi
Deva Dan Elit Nezih Bölge İcadiyede Sıfır Otoparklı Şık Dubleks
Satılık
1/35

Deva Dan Elit Nezih Bölge İcadiyede Sıfır Otoparklı Şık Dubleks

İcadiye Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

28.8M TL

Oda

3+2

m²

210

Kat

5

TL/m²

136.905

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

818.183 TL

Peşinat tahmini

5.8M TL

Tapu harcı tahmini

1.1M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

28.750.000 TL

Peşinat

%20 · 5.750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

744.128 TL

Peşinat

5.750.000 TL

Toplam Ödeme

50.397.686 TL

Toplam Faiz

21.647.686 TL

Özellikler

asansorbalkoncok-cephedeniz-manzarasidubleksebeveyn-banyokapali-mutfakotoparkteras

Açıklama

DEVA EMLAK&GAYRİMENKUL DANIŞMANLARIMIZ İBRAHİM GÜLÇAY: ////(OFİS ADRESİMİZ : GÜNDOĞUMU CD. NO 51/A (AHMEDİYE MEYDANI GARANTİ BANKASI YANI SOKAKTAN 200 METREDEYİZ ) ( ÜSKÜDAR TARİHİ AĞA HAMAMI YANI ) ÜSKÜDAR BÖLGESİ GENİŞ PORTFÖYÜMÜZ VE 27 YILLIK TECRÜBEMİZLE HİZMETİNİZDEYİZ EMLAK OFİSİMİZ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİNE SAHİPTİR YETKİ BELGE NO:3410421 YAPI&GAYRİMENKUL BİLGİLERİ-- DAİREMİZ RESİMDE GÖRÜLDÜĞÜ GİBİ YENİ SIFIR OTOPARKLI BİNADA, MANZARALI FERAH LÜKS 3+2 DUBLEKS KATTIR,,-- KALİTELİ MALZEME VE İŞÇİLİK İLE YAPILMIŞ,KARANLIK ODASI OLMAYAN 3 CEPHELİ, 2 ADET DIŞ ÇELİK KAPIYA SAHİPTİR,-- DUBLEKS DAİREMİZ ALT VE ÜST KATININ AYRI ÇIKIŞLARI OLDUĞU İÇİN 2 AYRI DAİRE GİBİ KULLANILABİLİR,,-- DAHA İYİ BİR KİRA GETİRİSİ İÇİN, İSTENİRSE AYRI AYRI KİRALANABİLİR, YADA OTURULABİLİR,,-- İKİ AYRI GENİŞ BALKON TERASI, ARTI İKİ ADET DE NORMAL OLMAK ÜZERE 4 ADET BALKONU MEVCUTTUR,,-- YATIRIMCI İÇİN,HEM HIZLI KİRALANABİLİR, HEMDE OTURULABİLİR NEZİH ,SAKİN ,ELİT BÖLGEDE ,KULLANIŞLI BİR DUBLEKSDİR, -- DUBLEKS DAİREMİZİN ÜST KATI 1 SALON+2 ODA EBEVEYN BANYO WC+2 ADET TERAS BALKON ,AMERİKAN MUTFAKALT KATI 1 ODA+1 SALON+KAPALI MUTFAK+ 2 BALKON,BANYO WC MEVCUTTUR, 2 ADET MUTFAK VE BANYO WC MEVCUTTUR,,-- BİNA ASANSÖRÜ OTOPARK DAN ÇATI KATINA KADAR ÇIKABİLMEKTEDİR,YAŞLI VE ÖZEL İNSANLAR İÇİN ÖNEMLİ BİR DETAYDIR,, LOKASYON&BÖLGE BİLGİLERİ-- DAİREMİZ, HARİTA KONUMUNDA GÖRÜLDÜĞÜ GİBİ BAĞLARBAŞI ANA CADDE YOLUNA ÇOK YAKINDIR,-- RESİMLERDE GÖRÜLDÜĞÜ GİBİ ŞEHİR VE DENİZ MANZARASINA SAHİP,ÇOKLU NÜFUSA SAHİP AİLELERE UYGUNDUR,, -- YATIRIMCISI İÇİN, NEZİH ,SAKİN, ELİT BİR BÖLGE OLDUĞU İÇİN HEM HIZLI KİRALAMA,HEM DE İYİ BİR KİRA GETİRİSİ SAĞLAR-- ÇEVRE SEMT VE BÖLGELERE ULAŞIMI KOLAY BİR NOKTADADIR,((HARİTA KONUMU DOĞRUDUR)) NOT:CİDDİ YATIRIMCI VE ALICILAR İÇİN UYGUNDUR,DAİREMİZE HER ZAMAN BAKILIR,, NOTLARIMIZGSM TELEFONLARIMIZDAN 22:00'A KADAR BİLGİ ALABİLİRSİNİZHAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMETİNİZDEYİZANLAŞMALI BANKALARIMIZDAN UYGUN KONUT KREDİNİZ KOLAYLIKLA TEMİN EDİLİRTAPU TAKİBİ İŞLEMLERİNİZ ÜCRETSİZ YAPILMAKTADIR OLUŞTURDUĞUMUZ PORTFÖYLERİMİZ PROFESYONEL EKİBİMİZCE FİYAT ANALİZLERİ YAPILARAK,ALINABİLECEK EN UYGUN FİYAT TESPİTİ YAPILIP MÜŞTERİLERİMİZE SUNMAKTAYIZ,ALICI VE SATICI KARŞILIKLI OLMAK ÜZRE PAZARLIK KURALI İLE ÇALIŞMAKTAYIZ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19853888