
Osmanlı Mahallesi, Sincan, Ankara
Oda
3+1
m²
100
Kat
4
TL/m²
35.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
99.605 TL
Peşinat tahmini
700.000 TL
Tapu harcı tahmini
140.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
910.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.500.000 TL
Peşinat
%20 · 700.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
90.590 TL
Peşinat
700.000 TL
Toplam Ödeme
6.135.371 TL
Toplam Faiz
2.635.371 TL
AKTEM SİTESİ | 4 KATLI BİNA | ÇATI YAPILDI | DIŞ CEPHE & SES YALITIMIOsmanlı Mahallesi’nde bulunan Aktem Sitesi’nde, geniş ve kullanışlı 3+1 dairemiz satılıktır.DAİRE ÖZELLİKLERİ3+1 oda planı4 katlı binanın 4. katı2 adet balkon1 balkon kapalı balkona dönüştürülmüşAçık otoparkÇocuk oyun alanıAsansör bulunmamaktadır.Tapuya işlenmiş deposu bulunmaktadır.BİNA VE YAPILAN İYİLEŞTİRMELERÇatı yenileme çalışması yapılmıştır.Binanın temelinde su izolasyonu çalışması yapılmıştır.Ses yalıtımı çalışması yapılmıştır.Dış cephe çalışması yapılmıştır.LOKASYON AVANTAJLARIAna ulaşım güzergâhlarına ve toplu taşıma noktalarına kolay erişiMarket, alışveriş noktaları ve günlük ihtiyaç alanlarına yakınOkul ve eğitim kurumlarına yakın konumSağlık kuruluşlarına kolay ulaşımÇevrede bulunan park ve sosyal alanlara yakınlıkBölgenin ana cadde ve bağlantı yollarına rahat ulaşımHem aile yaşamı hem de ulaşım kolaylığı açısından avantajlı konumKonum + site yaşamı + yapılan bina iyileştirmeleriyle, Osmanlı Mahallesi’nde 3+1 daire arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat.Site içerisinde bulunan çocuk oyun alanı ve açık otoparkıyla aile yaşamına uygun, konumuyla da günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlayan bir seçenektir.Söz konusu gayrimenkulün pazarlama ve satış sürecinde tek yetkili, ALDEX adına Gayrimenkul Danışmanı Sercan Varkan Durak'tır.Detaylı bilgi ve ofisi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Sercan Varkan Durak Ankara Sincan’da bulunan 3+1 satılık dairemiz, aile yaşamına uygun ve ulaşımı kolay bir konumdadır. Sincan satılık daire arayanlar için ideal olan bu daire, kat mülkiyeti tapusu ile yasal güvence sunar.Boş ve Kullanıma Hazır 3+1 DaireKombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma sağlar. Boş olması sayesinde hemen taşınabilir ya da kiraya verilebilir. 4 katlı binanın en üst katında yer alması, daha sakin ve ferah bir yaşam imkânı sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgazBoş, hemen kullanımKat mülkiyeti tapuEn üst katEkonomik yaşamSincan’da Günlük Hayata ve Hizmetlere YakınlıkMilat AVM, Modern Çarşı ve Ceylan Pasajı’na yakındır. Ankara Sincan Cumhuriyet Ortaokulu ve Teknik Anadolu Lisesi çevrededir. Doktor Nafiz Körez ile Sincan Eğitim ve Araştırma Hastanelerine hızlı erişim sunar. Toplu taşımaya yürüme mesafesindedir.Güvenilir Satış ve Profesyonel DestekTek yetkili Aldex Gayrimenkul, profesyonel gösterim ve satış süreci desteği sağlar. Bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin