evimibulYapay zeka analizi
Kırkkonaklar New Anka Resıdence'da Villa Tipi Bahçe Katı 2+1
Satılık
1/35

Kırkkonaklar New Anka Resıdence'da Villa Tipi Bahçe Katı 2+1

Kırkkonaklar Mahallesi, Çankaya, Ankara

10.5M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

0

TL/m²

87.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

298.815 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

420.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

271.769 TL

Peşinat

2.100.000 TL

Toplam Ödeme

18.406.112 TL

Toplam Faiz

7.906.112 TL

Özellikler

acik-mutfakalarmasansorbahcebahce-katibalkoncift-cephediafondoga-manzarasidogu-cephegomme-dolapguney-cepheguvenlikhidroforjeneratorkamera-sistemiotoparkrezidanstakasli

Açıklama

NEW ANKA RESIDENCE’TA ORMAN MANZARALI, ÖZEL BAHÇELİ 2+1Kırkkonaklar’da | 90 m² Net | Bahçe Katı | Güneydoğu Cephe | Kapalı OtoparkŞehir merkezinde, güvenli ve modern site yaşamını; size özel geniş bahçe kullanım alanıyla bir arada sunan, New Anka Residence’ta A’dan Z’ye yenilenmiş, masrafsız ve oturuma hazır 2+1 daire.* 90 m² net kullanım alanı* Güneydoğu cepheli, aydınlık ve ferah* Önü tamamen açık, orman manzaralı* Bahçe katında* Amerikan mutfak* Gömme dolaplı mutfak* Kapalı sürgülü balkon* A’dan Z’ye yenilenmiş, masrafsız* Oturuma hazırSİZE ÖZEL GENİŞ BAHÇE KULLANIMIDairenin önünde, yalnızca bu daireden çıkışı bulunan geniş bahçe alanı bulunuyor.Ayrıca binanın kapalı otoparkının üzerinde yer alan, beton zeminli ve geniş bir alan da sadece bu dairenin kullanımına ait olup, bu kullanım yönetim planında işli durumdadır.Bu özel alan; bahçe keyfinin yanı sıra mangal ve piknik yapmak, bisiklet sürmek veya çocuklar için güvenli bir oyun alanı oluşturmak gibi farklı amaçlarla değerlendirilebilir.NEW ANKA RESIDENCE AYRICALIKLARI* Yaklaşık 15 yıllık, modern site yaşamına uygun yapı* 24 saat güvenlik* Kamera sistemi* Yangın alarm sistemi* Görüntülü diyafon* Kapalı otopark* Jeneratör* Hidrofor deposu* Merkezi pay ölçer* Düzenli ve güvenli site yaşamı* Sosyal olanaklardan yararlanma imkânıKONUM AVANTAJIKırkkonaklar’ın merkezi konumunda bulunan daire;* Alışveriş merkezlerine* Semt pazarına* Marketlere* Eğitim kurumlarına* HastanelereYürüme mesafesinde olup şehir merkezine kolay ulaşım avantajı sunmaktadır.Güvenli site yaşamı, şehir merkezinde ulaşılabilirlik ve size özel geniş bahçe alanını bir arada arayanlar için farklı ve özel bir yaşam fırsatı.*İSTENİRSE EŞYALI OLARAKTA SATIŞ İMKANI BULUNMAKTADIR.Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Firmamız ALDEX Gayrimenkul Yatırım A.Ş. den Hatice Tekneci06022563-001 nolu Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine sahiptirDETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ..ALDEX GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş. DANIŞMANIHATİCE TEKNECİ - BU PORTFÖY AKBAL GAYRİMENKUL İLE ORTAK PORFÖYDÜR. Çankaya’da 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Çankaya satılık daire kategorisindeki bu mülk, merkezi konumu ve krediye uygun tapusuyla yaşam konforu ve finansal esneklik sunar. Boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur.Kırkkonaklar’da Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 90 m²Krediye Uygunluk: Finansman kolaylığıBoş: Hemen taşınılabilirKat İrtifakı: Hukuki güvenceMerkezi Pay Ölçer: Kontrollü ısınmaÇankaya’nın Merkezi Konumunda Ulaşım ve Günlük Yaşam İmkanlarıDaire; anaokulu, eczaneler ve toplu taşımaya yakın, 29 Mayıs Devlet Hastanesi ve Başkent Üniversitesi Hastaneleri’ne yürüyüş mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlar ve sağlık hizmetlerine erişim hızlıdır.Yasal Güvence ve Finansal Esneklik Sağlayan Satın Alma SeçeneğiKat irtifakı ve krediye uygunluk güvenli alım sunar. Boş olması hızlı kullanım sağlar. Pay ölçer ile giderler dengelidir. Detay ve yerinde inceleme için Aldex Gayrimenkul ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19853752