evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye İkbal Gül Residence Satılık 5+2 Dubleks Daire
Satılık
1/35

Ümraniye İkbal Gül Residence Satılık 5+2 Dubleks Daire

Çamlık Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

16.6M TL

Oda

5+2

m²

240

Kat

10

TL/m²

69.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

472.412 TL

Peşinat tahmini

3.3M TL

Tapu harcı tahmini

664.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

16.600.000 TL

Peşinat

%20 · 3.320.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

429.653 TL

Peşinat

3.320.000 TL

Toplam Ödeme

29.099.186 TL

Toplam Faiz

12.499.186 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunasansoravm-yakinibalkondepodubleksebeveyn-banyogenis-ferahgol-manzarasikapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumotoparkrezidansteras

Açıklama

ATAŞEHİR GAYRİMENKUL’ den✅ Profesyonel ✅ Güvenilir ✅ Kurumsal HizmetÜmraniye Çamlık Mahallesi’nde, Şehit Burak Kurtuluş Caddesi paralelinde, Merit Life Göl karşısında konumlanan satılık 5+2 dubleks daire!• Geniş ve ferah kullanım alanı• Aile yaşamına uygun dubleks konsept• Prestijli, merkezi lokasyonÖZELLİKLER:✅ 5+2 Ferah Geniş Dubleks Daire✅ 240 m2 BRÜT, 200 m2 NET✅ Kat Mülkiyetli✅ Kapalı & Açık Otopark✅ Teras✅ 1 Kapalı Balkon, 1 Açık Balkon✅ Kiler✅ Ebeveyn Banyo✅ Toplam da 3 Banyo ve Wc✅ 2 Tane Kapalı Mutfak✅ Dubleks Her Katında Bağımsız Yaşam Alanları✅ Daireye Ait Özel Depo✅ 2 Asansör✅ TEM ve E-5 bağlantı yollarına çok yakın konumda. Finans Merkezi’ne dakikalar mesafesinde.NOT: Sevgili meslektaşlarım portföyümüz paylaşıma açıktır. Müşterilerinize sunum yapabilirsiniz.☎️ Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçiniz.ATAŞEHİR GAYRİMENKUL☎️ İstanbul’un hızla gelişen ilçelerinden Ümraniye’de, 5+2 oda sayısına sahip satılık dubleks daire ile yaşamınızı yeni bir düzeye taşıyabilirsiniz. Ümraniye satılık daire arayışınızda, merkezi konumu ve geniş kullanım alanıyla aile yaşamına uyum sağlayan bu daire prestijli bir yaşam sunar.Ümraniye Çamlık Mahallesi’ndeki Merkezi Konumlu Dubleks DaireATAŞEHİR GAYRİMENKUL güvencesiyle sunulan daire, Merit Life’a ve göl manzarasına yakın, Şehit Burak Kurtuluş Caddesi paralelinde konumlanır; merkezi lokasyon avantajını ferah kullanım alanlarıyla birleştirir.Öne Çıkan Özellikler5+2 dubleks, 240 m² brüt, 200 m² netKat mülkiyetli, krediye uygunKombi doğalgaz, boş ve hemen taşınmaya uygunKapalı & açık otopark, teras ve balkonlar2 bağımsız mutfak, ebeveyn banyosu; toplam 3 banyo/wcÜmraniye’nin Erişim Kolaylığı ve Günlük Yaşam AvantajlarıTEM ve E-5’e yakın konumu ulaşımı kolaylaştırır. Metropol İstanbul AVM gibi sosyal alanlara yürüme mesafesinde, Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne erişimi rahattır. Eğitim kurumları ve toplu taşımaya yakınlığıyla günlük yaşam konforu desteklenir.Geniş, Fonksiyonel ve Aileye Uygun Yaşam AlanıHer katta bağımsız kullanım imkânı, özel depo/kiler alanı ve 2 asansör gibi detaylarla tamamlanır. Modern yapısıyla konfor ve işlevsellik arayan aileler için güçlü bir seçenektir. ATAŞEHİR GAYRİMENKUL, bilgi ve yerinde sunum için sizi bekliyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19853680