evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye İnkılapta Metroya Yakın | 2+1 | 91 M²
Satılık
1/23

Ümraniye İnkılapta Metroya Yakın | 2+1 | 91 M²

İnkılap Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

10.2M TL

Oda

2+1

m²

91

Kat

2

TL/m²

112.088

Konut Tipi

Daire

Net m²

72 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

290.277 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

408.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.200.000 TL

Peşinat

%20 · 2.040.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

264.004 TL

Peşinat

2.040.000 TL

Toplam Ödeme

17.880.223 TL

Toplam Faiz

7.680.223 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakinisite-ici

Açıklama

ÜMRANİYE İNKILAP MAHALLESİ – TEK MERVE SİTESİİstanbul’un iş ve ulaşım akslarına yakın noktalarından Ümraniye İnkılap Mahallesi, Küçüksu Caddesi üzerinde yer alan dairemiz satışa sunulmuştur.Dairemiz 2+1 planında, 91 m², kat mülkiyetli ve iskanlıdır.Konum açısından oldukça avantajlıdır. Devlet hastanesine komşu, çevredeki plaza ve banka genel müdürlüklerinin karşısında, metro durakları ve toplu taşıma noktalarına yürüme mesafesindedir. Ana arterlere ve bağlantı yollarına yakınlığı sayesinde İstanbul’un farklı noktalarına ulaşım oldukça rahattır.SİTE ÖZELLİKLERİ* Kapalı otopark* Araç girişine kapalı güvenli bahçe alanı* Çocuk oyun alanları* Çardak ve dinlenme alanları* Bina/site girişlerinde danışma personeli* Düzenli ve kullanışlı ortak yaşam alanlarıBahçe bölümünün araç girişine kapalı olması, özellikle çocuklu aileler için daha güvenli ve keyifli bir yaşam alanı sağlamaktadır.ÖNEMLİ BİLGİ:Dairede şu anda mal sahibi ikamet etmektedir. Mal sahibi Aralık ayı sonunda daireyi tahliye edecektir. Satışın bu tarihten önce gerçekleşmesi halinde, tahliye tarihine kadar yeni mal sahibine kira ödemesi yapılacaktır. Böylece alıcı, dairenin teslim tarihine kadar kira geliri elde etme avantajına sahip olacaktır.Hem oturum, hem de merkezi konumu ve çevresindeki yoğun iş merkezleri sayesinde yatırım açısından değerlendirilebilecek bir gayrimenkuldür.DETAYLI BİLGİ VE DAİREYİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19853648