evimibulYapay zeka analizi
Bağcılar Meram 5te Konumuyla Fark Yaratan Konumda 3+1 Satılık!
Satılık
1/25

Bağcılar Meram 5te Konumuyla Fark Yaratan Konumda 3+1 Satılık!

Fırat Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

5.9M TL

Oda

3+1

m²

185

Kat

2

TL/m²

31.892

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

167.905 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

236.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

152.708 TL

Peşinat

1.180.000 TL

Toplam Ödeme

10.342.482 TL

Toplam Faiz

4.442.482 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonguvenlikkapali-mutfakotoparkpazar-yakinirayli-sistem-yakinisite-iciyatirimlik

Açıklama

BAĞCILAR MERAM 5’TE, SEÇKİN VE OTURMUŞ SİTEDE SATILIK DAİREDiyarbakır Bağcılar Mahallesi’nin en seçkin, bilinen ve oturmuş sitelerinden biri olan Meram 5’te bulunan dairemiz, merkezi konumu ve sunduğu yaşam kolaylığıyla öne çıkmaktadır.Ana cadde üzerinde bulunan site, ulaşım açısından son derece avantajlı bir konumdadır. Toplu taşıma imkânları site önünde bulunurken, pazar yeri sitenin hemen karşısındadır.Günlük yaşamın ihtiyaç duyduğu pek çok noktaya yürüyerek ulaşmak mümkündür. A101, ŞOK ve diğer marketler sitenin altında, sağlık ocağı ve okullar ise hemen yanı başındadır.Güvenlikli ve düzenli site yaşamı, merkezi konumu ve çevresindeki tüm olanaklarıyla Meram 5; özellikle aile yaşamı için konforlu, pratik ve değerli bir yaşam alanı sunmaktadır.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.GAYRİMENKUL DANIŞMANIGÜLSÜM DURAK ONAT Diyarbakır Kayapınar’da bulunan 3+1 satılık dairemiz, krediye uygun yapısı ve kombi doğalgaz ısıtmasıyla konforlu bir yaşam sunar. Kayapınar satılık daire arayanlar için ideal olan bu mülk, kiracılı olması sayesinde yatırımcıya düzenli gelir avantajı sağlar.Kayapınar’da Kiracılı ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay ve esnek satın alma imkânı.Kullanım Durumu: Kiracılı, hemen gelir getirir.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ısınma.Tapu Durumu: Kat irtifakı güvencesi.Fiyat: 5.900.000 TL.Kayapınar’da Erişim ve Günlük Yaşam KolaylıklarıDaire, toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Yakınında Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi, Diyarbakır Şehir Hastanesi ve Memorial Diyarbakır Hastanesi yer alır. Ceylan Karavil Park AVM ve Hanımeller Çarşısı alışveriş için elverişlidir. Türk Telekom MTAL, Kaşifler Anaokulu, kütüphane ve eczanelere erişim de rahattır.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-19853364