evimibulYapay zeka analizi
Feneryolu'nda Asansörlü Otoparklı Satılık 3+1 Lüks Daire
Satılık
1/35

Feneryolu'nda Asansörlü Otoparklı Satılık 3+1 Lüks Daire

Feneryolu Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

22.5M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

187.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

96 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

640.317 TL

Peşinat tahmini

4.5M TL

Tapu harcı tahmini

900.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

22.500.000 TL

Peşinat

%20 · 4.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

582.361 TL

Peşinat

4.500.000 TL

Toplam Ödeme

39.441.668 TL

Toplam Faiz

16.941.668 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncocuk-oyun-alanijeneratorkapali-mutfakklimaluks-yapilimantolamaon-cepheotoparkpanjurportmanto

Açıklama

ŞEHRİN EN DEĞERLİ LOKASYONLARINDAN BİRİNDE YAŞAM VE YATIRIM FIRSATIKadıköy Feneryolu'nun en çok tercih edilen bölgelerinden birinde konumlanan bu özel daire; modern mimarisi, kaliteli işçiliği, fonksiyonel planı ve seçkin lokasyonuyla hem oturum hem de yatırım için önemli bir fırsat sunmaktadır.Bağdat Caddesi'ne, Marmaray'a, toplu ulaşıma, sosyal yaşam alanlarına, kafelere, restoranlara ve günlük ihtiyaç noktalarına kısa yürüme mesafesinde bulunan dairemiz; yüksek yaşam kalitesi ve güçlü yatırım potansiyelini bir araya getirmektedir.DAİRE ÖZELLİKLERİ✅ Geniş ve kullanışlı yaşam alanları✅ Modern mimari ve kaliteli işçilik✅ Ferah salon ve fonksiyonel oda planı✅ Şık mutfak ve estetik detaylar✅ Aydınlık, gün ışığı alan yaşam alanları✅ Çift Asansör✅Kapalı Otopark✅ Güvenli bina✅ Jeneratör✅ Site bahçesinde çocukların güvenle vakit geçirebileceği özel oyun parkı✅ Ön ve arka bahçede, keyifli vakit geçirmek ve misafirlerinizi ağırlamak için düzenlenmiş kamelyalar✅ Peyzaj düzenlemesi yapılmış ortak kullanım alanlarıyla huzurlu ve sosyal bir yaşam ortamıLOKASYON AVANTAJLARIBağdat Caddesi'ne yürüme mesafesiMarmaray ve toplu ulaşıma çok yakınMinibüs Caddesi'ne kolay erişimSahile kısa mesafeSeçkin kafe ve restoranlarAlışveriş noktalarıZincir marketlerÖzel ve devlet okullarıHastaneler ve sağlık kuruluşlarıSosyal yaşamın tam merkezindeDAİRE DONANIMLARIKlima sistemiAnkastre mutfakElektrikli panjur sistemiIsı yalıtımlı (portmanto kaplama)Merkezi ısıtma (pay ölçer sistem)Yatırım değeri yüksekHızlı kiralanabilir lokasyonBu portföyde tek yetkili firma PARTNERS GAYRİMENKUL A.Ş. dir. Yetkili Danışman: Leon Manisa

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19853291