evimibulYapay zeka analizi
Beşiktaş Ortaköy'de 4+1 Teraslı Dubleks
Satılık
1/35

Beşiktaş Ortaköy'de 4+1 Teraslı Dubleks

Mecidiye Mahallesi, Beşiktaş, İstanbul

12.0M TL

Oda

4+1

m²

145

Kat

4

TL/m²

82.759

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

341.502 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

480.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

310.593 TL

Peşinat

2.400.000 TL

Toplam Ödeme

21.035.556 TL

Toplam Faiz

9.035.556 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondublekskapali-mutfakteras

Açıklama

İstanbul’un en prestijli ve karakterli semtlerinden Ortaköy’de, herkesin uğrak noktası Eski bahçe Sokak’ta konumlanan bu özel dubleks daire; merkezi lokasyonu, açık alanları ve manzara avantajıyla hem yaşam hem yatırım açısından değerli bir fırsat sunmaktadır.Net 130 m² (Brüt 145 m²) kullanım alanına sahip 4+1 planlı daire, binanın 4. katında yer alan dubleks yerleşimiyle fonksiyonel ve ferah bir yaşam sunar.Alt katta balkon, üst katta ise keyifli vakit geçirilebilecek geniş bir teras bulunmaktadır. Teras ve yaşam alanlarından kısmi Boğaz manzarası ile birlikte şehir manzarası izlenebilmektedir.* Konum Avantajı:Sahile yürüyerek yalnızca 2 dakikaOrtaköy Camii ve merkezine 2 dakika yürüme mesafesiKafe, restoran ve ulaşım noktalarına son derece yakın32 yıllık yapıda bulunan daire doğalgaz kombi sistemi ile ısıtılmaktadır. Merkezi ve tarihi dokunun içinde, aynı zamanda sakin bir sokakta konumlanması önemli bir avantajdır.Gerek aile yaşamı için merkezi ve prestijli bir alternatif, gerekse yüksek kiralama potansiyeli sayesinde yatırımcılar için güçlü bir seçenektir.Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un merkezi ve prestijli ilçesi Beşiktaş’ta yer alan bu 4+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve benzersiz konumuyla öne çıkar. Beşiktaş satılık daire arayanlar için stratejik bir seçenek olan bu müstakil daire, kat mülkiyeti tapusu ile güvenli mülkiyet sunar.Boş ve Krediye Uygun Beşiktaş’ta 4+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 130 m²Isıtma: Doğalgaz kombiTapu: Kat mülkiyeti, krediye uygunDurum: Boş, hemen taşınılabilirBina Yaşı: 32Beşiktaş’ın Merkezinde Sosyal ve Ulaşım KolaylığıDaire; toplu taşımaya, eğitim kurumlarına ve alışveriş merkezlerine yakın konumdadır. Acıbadem Fulya Hastanesi ve Beşiktaş Sait Çiftçi Devlet Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır.PARTNERS GAYRİMENKUL A.Ş. ile Yerinde GörüntülemeDetaylı bilgi ve yerinde keşif için PARTNERS GAYRİMENKUL A.Ş. ile iletişime geçebilir, uzman danışmanlarımızdan süreç boyunca destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19853278