evimibulYapay zeka analizi
Ars Yapı Gayrimenkul'den Çiftlikte 2+1 Lüks Daire
Satılık
1/35

Ars Yapı Gayrimenkul'den Çiftlikte 2+1 Lüks Daire

Çiftlikköy Mahallesi, Yenişehir, Mersin

5.6M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

6

TL/m²

53.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

159.368 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

224.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.120.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

144.943 TL

Peşinat

1.120.000 TL

Toplam Ödeme

9.816.593 TL

Toplam Faiz

4.216.593 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncok-cephedogu-cepheebeveyn-banyogiyinme-odasiguney-cephejeneratorkuzey-cepheluks-yapiliotopark

Açıklama

Mersin çiftlik mahallesi 13 katlı binanın 6 katı Güneydoğu Kuzey cepheli 2+1 95 metre net 105 metre brüt ebeveyn banyolu giyinme odalı jeneratörlü çift asansörlü full daire Mersin’in Yenişehir ilçesinde bulunan 2+1 satılık daire, modern yaşam alanı arayanlar için ideal bir alternatiftir. Yenişehir satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu konutun net kullanım alanı 95 m², brüt alanı ise 105 m²’dir. Kat irtifaklı tapuya sahip olması ve krediye uygunluğu, hem güven hem de finansman açısından alıcılara avantaj sağlar.Pratik ve Güvenli Yaşamın Kapılarını Aralayan 2+1 DaireDairede kombi doğalgaz ısıtma sistemi bulunmaktadır. Konut boş durumdadır; bu sayede yeni sahipleri taşınma ve yerleşim sürecini hızlıca planlayabilir. 13 katlı binanın 6. katında yer alan daire, güneydoğu ve kuzey cephelidir. Kat irtifakı tapu açısından güvence sunarken, krediye uygunluk satın alma sürecini kolaylaştırır.Öne Çıkan Özellikler Net Alan: 95 m² Brüt Alan: 105 m² Krediye Uygunluk: Finansal esneklik Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilir Kat İrtifakı: Hukuki güvenceSağlık ve Eğitim Merkezlerine Yakın, Ulaşımı Kolay KonumDaire; Mersin Toros Devlet Hastanesi Alkol ve Madde Bağımlılığı Tedavi Merkezi ile Mersin Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Bölgede Şehit Kübra Doğanay Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi ve 15 Temmuz Şehitler Anadolu Lisesi gibi eğitim kurumları da yer almaktadır. Çevrede bulunan otobüs durakları sayesinde ulaşım imkânları da oldukça rahattır.Yerinde keşif ve detaylı bilgi için Ars Yapi Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, uzman ekibimiz eşliğinde bölgeyi ve daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19853143