evimibulYapay zeka analizi
Güleryüz İnşaat'tan Satılık 3+1 Sıfır Daire__önü Kapanmaz ___
Satılık
1/25
Yeni İlan

Güleryüz İnşaat'tan Satılık 3+1 Sıfır Daire__önü Kapanmaz ___

Çınarlık Mahallesi, Ünye, Ordu

4.5M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

5

TL/m²

33.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkasansorbalkoncam-balkongenis-ferahisi-yalitimiiskanliluks-yapilimantolamamanzaraliokul-yakinion-cepheonu-acikotoparkpark-manzarasitakasli

Açıklama

Güleryüz İnşaat'tan, Çınarlık Mahallesi'nde, İmam Hatip Ortaokulu'nun tam karşısında konumlanan, sıfır, 3+1 lüks daireler satışta!Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu özel projede, yerden ısıtma sistemi, 2 adet balkon, ısı yalıtımı, doğalgazlı kombi ve asansör gibi konforlu özellikler standart olarak sunulmaktadır. Katlanır cam balkonları ile hem ferah bir kullanım alanı hem de estetik bir görünüm sağlanmıştır. Dairelerimiz oturuma hazır olup, iskanı alınmış durumdadır.Binamızda farklı kat ve cephelerde çeşitli 3+1 daire seçeneklerimiz mevcuttur. Her daire için açık otopark imkanı bulunmaktadır. Okullara yürüme mesafesinde olması, aileler için büyük bir avantajdır. Her katta 4 daire bulunan toplam 22 daireli binamızın 4 cephesi de komple açıktır. Ön cephesi park manzaralı, üst ve alt cephelerinden yol geçmesi sayesinde dairelerin önü hiçbir zaman kapanmayacak şekilde tasarlanmıştır.Daire Özellikleri:Net Kullanım Alanı: 115 m²Brüt Kullanım Alanı: 135 m²Oda Dağılımı: 3+1 (Amerikan Mutfak)Banyo Sayısı: 1Isıtma Sistemi: Doğalgazlı Kombi (Yerden Isıtma)Balkon: Var (Katlanır Cam Balkonlu)Asansör: VarOtopark: Açık OtoparkEnerji Sınıfı: ATapu Durumu: Kat MülkiyetliKullanım Durumu: Boş (Hemen Taşınabilirsiniz)Engelli ve Yaşlı Dostu TasarımKonum ve Çevre Avantajları:Çınarlık Mahallesi'nde, İmam Hatip Ortaokulu'nun karşı tarafında yakın konumdaOkullara yürüme mesafesindeKapanmaz önü park manzaralıHer cephesi açık, bol ışık alan dairelerToplu taşıma araçlarına yakınlıkMarket, eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay ulaşımProje ve İnşaat Kalitesi:Güleryüz İnşaat olarak daha önceki projelerimizde malzeme ve işçilik kalitemizle referans oluşturduk. Bu projemizde de aynı yüksek standartları koruyarak, sizlere uzun yıllar güvenle yaşayabileceğiniz bir yuva sunuyoruz. Binamızın 4 cephesinin açık olması, dairelerin gün boyu doğal ışık almasını sağlarken, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır. Ön cephesindeki park alanı, sizlere yeşil ve huzurlu bir manzara sunarken, üst ve alt cephelerden geçen yollar sayesinde dairelerin önünün kapanma ihtimali bulunmamaktadır.Yatırım Fırsatı:Kat mülkiyetli ve iskanı alınmış olan bu sıfır daireler, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır. Emlak komisyonu ödemeden, doğrudan Güleryüz İnşaat güvencesiyle sahip olabileceğiniz bu daireler için kredi kullanımına uygundur. Farklı kat ve cephe seçenekleri ile ihtiyaçlarınıza en uygun daireyi bulabilirsiniz.Detaylı bilgi ve dairelerimizi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.Telefon: / Not: Emlak Yetki Belgesi No: 5200118. Arsalarınız nakit veya kat karşılığı değerlendirilir, gayrimenkulleriniz değerinde nakit alınır veya aracılık hizmetleri yapılır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-06Son güncelleme: 2026-11-06ID: ej-19853067