evimibulYapay zeka analizi
Üsküdar Selimiyede Hareme Yakın Konumda Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/17

Üsküdar Selimiyede Hareme Yakın Konumda Satılık 2+1 Daire

Selimiye Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

14.9M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

149.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

425.455 TL

Peşinat tahmini

3.0M TL

Tapu harcı tahmini

598.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.950.000 TL

Peşinat

%20 · 2.990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

386.947 TL

Peşinat

2.990.000 TL

Toplam Ödeme

26.206.797 TL

Toplam Faiz

11.256.797 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakon-cephesahil-yakinitakasliyatirimlik

Açıklama

ÜSKÜDAR SELİMİYE’DE HAREM’E YAKIN KONUMDA SATILIK 2+1 DAİREİstanbul’un tarihi ve merkezi semtlerinden Selimiye’de, Harem’e yürüme mesafesinde bulunan kullanışlı 2+1 daire; hem yatırım hem de oturum için ideal bir fırsat sunuyor.Selvi Kökü Sokak’ta yer alan daire, ferah yaşam alanları, kullanışlı oda planı ve merkezi konumuyla dikkat çekiyor. Günlük ihtiyaç noktalarına, toplu ulaşıma, sahil yoluna kolay erişim sağlayan konumu sayesinde şehir yaşamının tüm avantajlarını sunuyor.Öne Çıkan Özellikler:• Kullanışlı 2+1 plan• Aydınlık ve ferah salon• Sessiz ve nezih sokak konumu• Harem’e ve ulaşım noktalarına yakın• Market, okul, eczane ve sosyal alanlara yürüme mesafesi• Yatırıma uygun değerli lokasyonÜsküdar’ın tarihi dokusu ve merkezi yaşam avantajını bir arada sunan bu daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.FOR SALE: SPACIOUS 2-BEDROOM APARTMENT IN SELİMİYE, ÜSKÜDAR – WALKING DISTANCE TO HAREMLocated in Selimiye, one of Üsküdar's most established and prestigious neighborhoods, this well-designed 2-bedroom apartment offers an excellent opportunity for both investment and comfortable living.Situated on Selvi Kökü Street, the property stands out with its functional layout, bright living spaces, and highly advantageous central location. With easy access to transportation, shopping, schools, healthcare services, and social amenities, it provides all the conveniences of city life.Key Features✅ Functional 2-Bedroom Layout✅ Bright and Spacious Living Room✅ Quiet and Pleasant Residential Street✅ Walking Distance to Harem and Major Transportation Links✅ Close to Markets, Schools, Pharmacies, and Social Amenities✅ High Investment Potential and Strong Rental Demand✅ Suitable for Both Residential Use and InvestmentLocation Advantages• Just minutes from Harem• Easy access to Üsküdar Square• Close to the waterfront and major transportation routes• Convenient connection between the European and Asian sides of IstanbulThis apartment combines the historic charm of Üsküdar with the advantages of modern city living. Contact us today to arrange a viewing and receive further information.Şevket CivanReal Estate Consultant

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19852996