evimibulYapay zeka analizi
Sivas Millet Bahçesi Yakın Halilrıfat Paşa Cad 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Sivas Millet Bahçesi Yakın Halilrıfat Paşa Cad 2+1 Satılık Daire

Dörteylül Mahallesi, Merkez, Sivas

1.9M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

5

TL/m²

16.042

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

54.783 TL

Peşinat tahmini

385.000 TL

Tapu harcı tahmini

77.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

500.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.925.000 TL

Peşinat

%20 · 385.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

49.824 TL

Peşinat

385.000 TL

Toplam Ödeme

3.374.454 TL

Toplam Faiz

1.449.454 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkongenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakmerkezi-konumokul-yakinipark-yakinisosyal-donatitakasliyenilenmis

Açıklama

SİVAS MERKEZ MİLLET BAHÇESİ YAKINI 2+1 ASANSÖRLÜ SATILIK DAİRESivas Merkez’de Millet Bahçesi çevresinde, Halil Rıfat Paşa Caddesi’ne yakın konumda bulunan bu 2+1 satılık daire; merkezi konumu, asansörlü binası ve yenilenmiş mutfağıyla şehir merkezinde yaşamayı tercih edenler için dikkat çeken bir seçenektir.Millet Bahçesi, Sivas Devlet Hastanesi, okullar, toplu ulaşım güzergâhları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumuyla, şehir içinde ulaşım kolaylığını ve merkezi yaşamın avantajlarını bir arada sunmaktadır.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ2+1 kullanışlı daireAsansörlü binaYenilenmiş mutfakMerkezi konumMillet Bahçesi yakınındaSivas Devlet Hastanesi yakınındaHalil Rıfat Paşa Caddesi’ne yakınEğitim kurumlarına yakınToplu ulaşım güzergâhlarına yakınGünlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşımMERKEZDE YAŞAMAK İSTEYENLER İÇİN AVANTAJLI KONUMBu dairenin en önemli özelliklerinden biri,şehir merkezindeki günlük yaşamın önemli noktalarına yakın bir bölgede bulunmasıdır.Millet Bahçesi çevresindeki konumu sayesinde sosyal alanlara ulaşabilir, Halil Rıfat Paşa Caddesi ve çevresindeki ulaşım bağlantılarından yararlanabilirsiniz.Okul, hastane, market, eczane ve diğer günlük ihtiyaçlar için şehir merkezinden uzaklaşmadan hareket edebilmek, bu bölgenin günlük yaşam açısından sunduğu önemli avantajlardan biridir.SİVAS DEVLET HASTANESİ’NE YAKINDaire,Sivas Devlet Hastanesi’ne yakın satılık dairearayanların özellikle değerlendirebileceği bir konumdadır.Halil Rıfat Paşa Caddesi çevresindeki konumu sayesinde hastane bölgesine ulaşım kolaydır. Hastane çevresindeki sağlık hizmetleri ve eczanelerin bulunması da günlük yaşam açısından bölgenin kullanım avantajını artırmaktadır.MİLLET BAHÇESİ YAKININDAMillet Bahçesi’ne yakın satılık dairearayanlar için bölgenin önemli avantajlarından biri, sosyal yaşam alanlarına kolay erişim imkânıdır.Yürüyüş yapmak, açık havada vakit geçirmek veya şehir merkezindeki sosyal alanlardan yararlanmak isteyenler açısından Millet Bahçesi'nin yakınında yaşamak günlük yaşamı daha pratik hale getirmektedir.EĞİTİM KURUMLARINA YAKINBölgenin çevresinde farklı kademelerde eğitim kurumları bulunmaktadır.Yakın çevrede;Süleyman Sami Kepenek İlkokuluHalil Rıfat Paşa İlkokuluDört Eylül OrtaokuluKadı Burhanettin İmam Hatip OrtaokuluŞehit Ahmet Eyce Mesleki ve Teknik Anadolu LisesiVali M. Lütfullah Bilgin İlkokulugibi eğitim kurumları bulunmaktadır.Bu yönüyle konum,okullara yakın satılık dairearayan aileler açısından da değerlendirilebilir.ULAŞIM VE GÜNLÜK İHTİYAÇLARHalil Rıfat Paşa Caddesi ve Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarı bağlantılarına yakın konumu sayesinde şehir içerisindeki farklı bölgelere ulaşım açısından avantaj sağlamaktadır.Çevrede bulunan market, eczane, mağaza ve çeşitli hizmet noktaları sayesinde günlük ihtiyaçların karşılanması da kolaylaşmaktadır.Kısacası bu bölgede yaşarkenhastane, okul, sosyal alan, ulaşım ve günlük ihtiyaçlar için şehir merkezinden uzaklaşmanız gerekmemektedir.KONUMDA ÖNE ÇIKAN NOKTALARMillet BahçesiSivas Devlet HastanesiHalil Rıfat Paşa CaddesiMuhsin Yazıcıoğlu BulvarıFatih CaddesiDikimevi CaddesiKarayolları 161. ŞubesiÇevredeki eğitim kurumlarıSağlık kurumları ve eczanelerMarket ve günlük ihtiyaç noktalarıToplu ulaşım güzergâhlarıSivas Merkez’de satılık daire ararken yalnızca evin iç özellikleri değil,evden çıktığınızda günlük hayatınızı ne kadar kolaylaştırdığı da önemlidir.Bu daire; Millet Bahçesi’ne yakınlığı, Sivas Devlet Hastanesi’ne kolay ulaşımı, çevredeki eğitim kurumları, merkezi ulaşım bağlantıları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı sayesinde şehir merkezinde yaşamayı tercih edenler için avantajlı bir konum sunmaktadır.Asansörlü binada bulunması ve mutfağının yenilenmiş olması da dairenin kullanım açısından öne çıkan özellikleri arasındadır.Sivas Merkez’de 2+1 satılık daire,Millet Bahçesi yakını satılık daire,Sivas Devlet Hastanesi yakını satılık daire veya Halil Rıfat Paşa Caddesi çevresinde satılık daire arayanlar için değerlendirilebilecek bir konumdadır.DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİNK

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19852707