evimibulYapay zeka analizi
Sivas Satılık 4+1 Daire Eğriköprü Mah 1. Kat Arakat Miray Sitesi
Satılık
1/35

Sivas Satılık 4+1 Daire Eğriköprü Mah 1. Kat Arakat Miray Sitesi

İşhanı Köyü, Merkez, Sivas

7.4M TL

Oda

4+1

m²

200

Kat

1

TL/m²

37.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

210.593 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

296.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.480.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

191.532 TL

Peşinat

1.480.000 TL

Toplam Ödeme

12.971.926 TL

Toplam Faiz

5.571.926 TL

Özellikler

aileye-uygunara-katasansorbalkoncocuk-oyun-alanigenis-ferahguvenlikkapali-mutfakkapali-otoparkkis-bahcesimerkezi-isitmamerkezi-konumotoparkyesil-alan

Açıklama

SİVAS SATILIK 4+1 DAİRE – EĞRİKÖPRÜ MAHALLESİ – 1. KAT – 165 M2 – SİTE İÇİSivas Merkez Eğriköprü Mahallesi’nde, gelişen ve değer kazanan lokasyonda yer alan, geniş metrekareli ve fonksiyonel mimariye sahip 4+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Dairemiz 8 katlı binanın 1. katında yer almakta olup, altında zemin kat bulunması sayesinde ara kat konumundadır. Isı avantajı ve kullanım konforu açısından tercih edilen bir konumdadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ• Net 165 m2 kullanım alanı• 4+1 geniş ve kullanışlı plan• 1. kat (altında zemin kat bulunan ara kat)• Ferah salon ve geniş odalar• Mutfak alanında kış bahçesi• Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçer)• Kullanışlı ve fonksiyonel iç yerleşimSİTE ÖZELLİKLERİ• 7/24 güvenlikli site• Her daireye özel 1 araçlık kapalı otopark imkanı• Geniş peyzaj alanları• Çocuk oyun alanı• Spor sahası Çardaklar• 3 bloktan oluşan düzenli site yapısı• Güvenli ve aileye uygun yaşam alanıLOKASYON AVANTAJLARI• Bağdat Caddesi’ne 2 dakika• Sivas Cumhuriyet Üniversitesi’ne 2 dakika• Şehir merkezine 5 dakika• Üniversite TOKİ bölgesine 2 dakika• Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesi• Kardeşler Doğa Parkı’na 2 dakika• Market, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınSAĞLIK KURUMLARI• Medicana Hastanesi• Numune Hastanesi• Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi• Yeni Şehir Hastanesi• 112 Acil Çağrı Merkezi• AFAD MerkeziEĞİTİM KURUMLARI• Sivas Fen Lisesi• Polis Meslek Yüksekokulu• Mustafa Kemal Anadolu Sağlık Lisesi• Batı Koleji• Uğur Çifçi Spor KompleksiEğriköprü Mahallesi’nde satılık daire arayanlar için konum, metrekare ve site avantajlarını bir arada sunan, yüksek potansiyelli bir fırsattır.Kaçmaz Emlak Sivas SATIŞ, PAZARLAMA, İLAN PAYLAŞIMI VE SOSYAL MEDYA TANITIM YETKİSİ KAÇMAZ EMLAK SİVAS Temsilciliği ’ne AİTTİR.İLANIN FARKLI KİŞİ VE KURULUŞLAR TARAFINDAN YAYINLANMASINDAN DOĞABİLECEK TÜM SORUNLARDAN TARAFLAR SORUMLUDUR.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19852684