evimibulYapay zeka analizi
Bk Gayrimenkulden Malazgirt Mah. Katta Bağımsız Satılık Daire
Satılık
1/35

Bk Gayrimenkulden Malazgirt Mah. Katta Bağımsız Satılık Daire

Malazgirt Mahallesi, Sincan, Ankara

3.9M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

29.923

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.704 TL

Peşinat tahmini

778.000 TL

Tapu harcı tahmini

155.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.890.000 TL

Peşinat

%20 · 778.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.684 TL

Peşinat

778.000 TL

Toplam Ödeme

6.819.026 TL

Toplam Faiz

2.929.026 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorsuzavm-yakinibakimlibalkongenis-ferahkapali-mutfakmasrafsizmerkezi-konumotoparktakasliulasim-yakini

Açıklama

Malazgirt Mahallesi'nde, BE-KA GAYRİMENKUL güvencesiyle satılık 3+1 daire, 120m² net kullanım alanı ile sizleri bekliyor!Herkesin hayalindeki eve ulaşması için çalışan BE-KA GAYRİMENKUL, bu özel daireyi sunmaktan mutluluk duyar. Yetki belgesi ile hizmet veren ofisimiz, güvenilir ve profesyonel bir yaklaşımla gayrimenkul işlemlerinizi kolaylaştırmaktadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1 (Bağımsız)Net Kullanım Alanı: 120 m²Brüt Kullanım Alanı: 130 m²Banyo Sayısı: 1Bulunduğu Kat: 3. Kat (Toplam 3 katlı bina)Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)İç Özellikler: Masrafsız, yapılı, bağımsız salon, geniş ve kullanışlı odalar.Dış Özellikler: Balkon mevcut, açık otopark imkanı.Cephe: Dört cepheye de açık, aydınlık ve ferah.Manzara: Açık ve ferah bir manzara sunmaktadır.Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor, istenildiği zaman görülebilir.Bina Yaşı: 11-15 yıl arasıTapu Durumu: Kat MülkiyetliAsansör: YokEngelliye ve Yaşlıya Uygun: EvetKonum ve ÇevreDairemiz, Malazgirt Mahallesi'nin merkezi konumunda yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesindedir:Sağlık Ocağı, Eczane ve Marketler hemen yakınındadır.Otobüs ve dolmuş güzergahları evinize çok yakındır, ulaşım son derece kolaydır.Okullar, çarşı ve pazar gibi sosyal alanlara kolay erişim imkanı bulunmaktadır.Merkezi konumu sayesinde şehir içi ulaşımınız son derece rahat olacaktır.Yatırım ve FırsatlarBu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı mükemmel bir fırsattır. Masrafsız ve yapılı olması sayesinde hemen taşınabilir veya kiraya verilebilir. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile finansal işlemleriniz kolaylaşacaktır.Yatırım Potansiyeli: Merkezi konumu ve özellikleri ile kira getirisi yüksektir.Pazarlık Payı: Sınırlı da olsa pazarlık payı mevcuttur.Krediye Uygunluk: Krediye uygun olup, anlaşmalı bankalarımızla düşük faiz oranlarıyla kredi imkanı sunulmaktadır.Esnek Ödeme: Özel ödeme koşulları ve düşük faiz oranları ile kolay ödeme seçenekleri mevcuttur.Hızlı Nakite Çevirme: Gayrimenkulünüzü gün içerisinde nakite çevirme imkanı sunuyoruz.BE-KA GAYRİMENKUL olarak, siz değerli müşterilerimize profesyonel kadromuz, güvenilir hizmetimiz ve kurumsal yaklaşımımızla en uygun gayrimenkulü bulmak için buradayız.Daire gezisi, kredi ve tapu işlemleriniz tarafımızca takip edilip sonuçlandırılacaktır. Henüz yayında olmayan ilanlarımız için sizleri ofisimize bekliyoruz!İletişim: WHATSAPP HATTIMIZDAN CEP : konum isteyebilirsiniz.Ofis Adresi: MALAZGİRT MAHALLESİ KARAYOLU CAD, 8/A SİNCAN Ankara’nın Sincan ilçesinde 3+1 satılık daire arayanlara ideal bir seçenek. Sincan satılık daire kategorisindeki bu mülk, kombi doğalgazla ısınır, 120 m² net alana sahiptir ve kat mülkiyetli tapusuyla yasal güvence sunar.Merkezi Konumda, Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgazTapu: Kat mülkiyeti, krediye uygunDurum: Mülk sahibi oturuyor, talepte taşınmaya uygunKredi: Krediye uygun yapıAlan: 120 m² netSincan’ın Sağlık ve Ulaşım Ağına YakınlığıDaire; Ankara Ceza İnfaz Kurumları Kampüs Devlet Hastanesi, Sincan Devlet Hastanesi ve özel sağlık kuruluşlarına yürüyüş mesafesindedir. Milat AVM, eğitim kurumları ve yakın otobüs duraklarıyla ulaşım avantajı sağlar.BK GAYRİMENKUL ile Profesyonel Satış HizmetiBK GAYRİMENKUL; ekspertiz, doğru fiyatlandırma, kredi işlemleri ve tapu takibini güvenle yürütür. İletişime geçerek daireyi yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-01ID: ej-19852683