evimibulYapay zeka analizi
Köşemden Cennetayağında Cadde Üzeri 3+1 Fırsat Daire
Satılık
1/31

Köşemden Cennetayağında Cadde Üzeri 3+1 Fırsat Daire

Soğanyemez Mahallesi, Edremit, Balıkesir

5.0M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

1

TL/m²

32.258

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

142.293 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

200.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

129.414 TL

Peşinat

1.000.000 TL

Toplam Ödeme

8.764.815 TL

Toplam Faiz

3.764.815 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkongenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakmerkezi-konumofise-uygunon-cepheterasyatirimlik

Açıklama

TİCARET BAKANLIĞININ ;Taşınmaz Ticareti Kanunu'na göre 1000795 kayıtlı ve yetki belgeli EDREMİT İSTASYON CADDESİ’NDE MERKEZİ KONUMDA, KİRA GETİRİLİ SATILIK DAİREEdremit’in merkezi ve hareketli bölgelerinden İstasyon Caddesi üzerinde bulunan dairemiz, geniş kullanım alanı ve merkezi konumuyla hem yatırım hem de ofis/büro kullanımı açısından oldukça avantajlıdır. Sigorta Hastanesi’ne yürüme mesafesinde Edremit Kaymakamlığı’na yürüme mesafesinde Edremit Meydan’a yürüme mesafesinde İstasyon Caddesi üzerinde merkezi konum Tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde Geniş ve kullanışlı yaşam alanı, GENİŞ TERAS Büro ve ofis kullanımına uygun Minimum 30.000 TL kira getirisi potansiyeli YÜKSEK KİRA GETİRİSİ – GÜÇLÜ YATIRIM FIRSATIMerkezi konumu sayesinde konut olarak değerlendirilebileceği gibi büro ve ofis amaçlı kullanıma da uygun olan dairemiz, düzenli kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.Hem merkezi konum hem geniş kullanım alanı hem de yüksek kira getirisi arayanlar için kaçırılmayacak bir yatırım fırsatıdır. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.**ALICI VE SATICI BİR ARAYA GETİRİLEREK KARŞILIKLI PAZARLIK YAPTIRILMAKTADIR**GENİŞ PÖRTFÖYÜMÜZ İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ**İŞ YERİ ADRESİMİZ: SARIKIZ MAHALLESİ ORUÇREİS CAD 19/A AKÇAY EDREMİT BALIKESİR TELEFON ☎WHATSAPP Edremit bölgesinde 3+1 satılık daire arayanlar için merkezi konumda ve konforlu bir yaşam sunan bu daire, Balıkesir, Edremit satılık daire seçenekleri arasında öne çıkar. Net 110 m² kullanım alanı ile aile yaşamına uygundur. Kat mülkiyetli olup krediye uygundur; bu da satın alma sürecinde avantaj sağlar.Edremit Merkezinde Krediye Uygun, Kiracı Oturmalı Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombili Doğalgaz Isıtma: Konforlu ve ekonomik ısınmaKrediye Uygun: Esnek ödeme imkânıKat Mülkiyeti: Tam mülkiyet güvencesiKiracı Oturuyor: Kira getirili yatırımNet Alan: 110 m² Geniş kullanımEdremit Merkezinin Canlı ve Ulaşımı Kolay Lokasyonuİstasyon Caddesi’nde yer alan daire; Edremit Devlet Hastanesi, özel sağlık merkezleri, otobüs durakları ve şehir içi ulaşım noktalarına yakındır. Eğitim kurumları ve kültür alanlarına yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır.Yatırım veya Hemen Yerleşim İçin UygunKiracı sayesinde mevcut kira geliri devam eder; krediye uygunluğu ile alım süreci pratikleşir. Kat mülkiyeti yasal açıdan güvence sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için AKÇAY KÖŞEM EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-19852296