evimibulYapay zeka analizi
Yuşa Gayrimenkul'den Pendik Kavakpınar'da 2.kat Daire
Satılık
1/2

Yuşa Gayrimenkul'den Pendik Kavakpınar'da 2.kat Daire

Kavakpınar Mahallesi, Pendik, İstanbul

3.0M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

3

TL/m²

37.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

85.376 TL

Peşinat tahmini

600.000 TL

Tapu harcı tahmini

120.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

780.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.000.000 TL

Peşinat

%20 · 600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.648 TL

Peşinat

600.000 TL

Toplam Ödeme

5.258.889 TL

Toplam Faiz

2.258.889 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

Yuşa Gayrimenkul'den Pendik Kavakpınar'da Gülyalı Caddesi ÜzerindeYayalar ilk okulunun yanıbaşındaAbdi İpekçi caddesine 150metreD100 Karayoluna 250metreSabiha Gökçen Havalimanına 1kmPendorya ve Neomarin Alışveriş Merkezlerine 1kmSahile 1.5km mesafededir.Arsa payı olarak satılacaktır.Toplam 713m2 olan parselde 3 adet bina mevcut.Burada bulunan 146m2 hisseye ait olan binadaki 2 daire ve 1 dükkan toplu veya tektek satılacaktır.Yayalar 11648 ada 2 parsel'de bulunan binamızdaki 2.kattaki dairemiz satıştadır.Şu an kirası 13.000TL kirası var. Aralık ayında kontrat yenilenecektir.Yuşa Gayrimenkul Tüketici Haklarını Önemsiyor....Tüketici haklarını koruma kanunu kapsamında, aldatıcı reklamlar, yanlış görseller, temsili ilanlar, tüketicinin bilinçli karar verme yeteneğini önemli ölçüde kısıtlayacak ve haksız tesir yaratacak, şeffaf olmayan, konumu yanlış verilen, Ada Parsel gibi Tapu bilgileri gizli tutulan, türlü türlü kazanç vaatleri verilip umut tacirliği yapılan, imarsız olduğu halde imarlıymış gibi lanse edilen tüm kirli bilgilere karşı haklarınızı önemsiyoruz. 16 yıllık arsa ve arazi uzmanlığımızla Arsamburada markası altında sizlere hizmet verirken, bünyemizdeki Harita Kadastro ofisiyle her satışta parsel konumunu ve tapu bilgilerini bizzat doğrulayarak sunuyor, yatırımlarınızı güvence altında tutmayı misyon ediniyoruz.Detaylı bilgi için çağrı merkezimiz ile hemen iletişime geçin veya whatsapp hattımız Yuşa Gayrimenkul San. Tic. Ltd. Şti. Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3404969 Pendik’te 2+1 satılık dairemiz, şehir içinde konforlu yaşam sunar. Pendik satılık daire arayanlar için arsa paylı bu mülk 146 m² hisseye aittir; aynı hissede 2 daire ve 1 dükkan bulunur, toplu ya da tek tek satış mümkündür.Pendik Kavakpınar’da Avantajlı Konumda Satılık DaireÖne Çıkan Özellikler146 m² hisseSabiha Gökçen 1 kmKombi doğalgazKiracılı: 13.000 TLYayalar İlkokulu yanıİstanbul Pendik’te Ulaşım ve Kullanım KolaylığıGülyalı Caddesi’ndedir; Abdi İpekçi’ye yürüme, D100’e dakikalar. Pendorya/Neomarin 1 km, sahil 1,5 km.Kiracılı Daire ile Hemen Getirisi Olan YatırımKira 13.000 TL; kontrat Aralık’ta yenilenir. Yuşa Gayrimenkul ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19851757