evimibulYapay zeka analizi
Erdoğan Emlaktan Satılık Bahçe Kat 2+1 Sıfır Daire
Satılık
1/6

Erdoğan Emlaktan Satılık Bahçe Kat 2+1 Sıfır Daire

Gümüşpala Mahallesi, Avcılar, İstanbul

4.9M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

0

TL/m²

70.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

139.447 TL

Peşinat tahmini

980.000 TL

Tapu harcı tahmini

196.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.900.000 TL

Peşinat

%20 · 980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.825 TL

Peşinat

980.000 TL

Toplam Ödeme

8.589.519 TL

Toplam Faiz

3.689.519 TL

Özellikler

asansorbahcebahce-katibalkonkapali-mutfakon-cephe

Açıklama

Dairemiz şükrübey metrobüse yakın konumdadırYeni tamamlanmış sıfır binadadır İstanbul’un gözde ilçelerinden Avcılar’da satılık 2+1 daire beğeninize sunuluyor. Avcılar satılık daire seçenekleri içinde yer alan bu sıfır yapı, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun biçimde planlanmıştır. Boş ve kat mülkiyetli olan dairemiz, krediye uygunluğu sayesinde alıcıya esnek finansman olanakları sağlar.Şükrübey Metrobüse Yürüme Mesafesinde Fonksiyonel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay satın alma ve finansal esneklik.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı belirleme özgürlüğü.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek işlemlerine uygun tapu.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma.Yeni Yapı: Güncel deprem yönetmeliğine uygun inşa.Şehir İçi Ulaşımda Üstün Konfor: Metrobüse Yürüyüş Mesafesinde OlmakDairemiz, Şükrübey Metrobüs durağına birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. İstanbul’un birçok noktasına hızlı erişim sunan metrobüs hattı, işe ve sosyal yaşama ulaşımı önemli ölçüde kolaylaştırır. Ayrıca çevrede sağlık kuruluşları ve eğitim merkezlerinin bulunması, bölgedeki yaşam konforunu ve günlük ihtiyaçlara erişimi artırır.Fonksiyonelliği Ön Plana Çıkaran Stratejik DetaylarSıfır bina olması, güncel deprem standartlarına uygun güvenli bir yaşam avantajı sunar. Boş teslim edilmesi, evi kendi zevkinize göre dekore etmenize ve hızlıca kullanıma almanıza imkan verir. Kat mülkiyetli tapu yapısı, alıcıya tam yasal haklar sağlarken kredi ve ipotek süreçlerinde kolaylık oluşturur. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ise bütçe dostu ısınma ve verimli enerji kullanımı sağlar.Satın alma sürecinde ERDOĞAN EMLAK ile iletişime geçerek, profesyonel destek ve yerinde ekspertiz hizmetiyle bu fonksiyonel daireyi yakından inceleyebilirsiniz. Avcılar’daki bu fırsat; merkezi konumu, ulaşım avantajı ve modern standartlarıyla değerlendirilmeyi hak ediyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19851692