evimibulYapay zeka analizi
Ulukent Satılık Kapalı Mutfak 2+1 Daire
Satılık
1/21

Ulukent Satılık Kapalı Mutfak 2+1 Daire

29 Ekim Mahallesi, Menemen, İzmir

5.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

64.706

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

COLDWELL BANKER LİFE GAYRİMENKULGayrimenkul ve Yatırım Danışmanı Fatih CANDAN'danSATILIK DAİREİZMİR | MENEMEN | ULUKENT2 ODA 1 SALONKAPALI MUTFAK90 M2DOĞALGAZLIARA KATBALKONLUDetaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin Arayınız.FATİH CANDAN- COLDWELL BANKER LIFE GAYRİMENKUL TÜM PORTFÖYLERİNDE TEK YETKİLİ OLARAK ÇALIŞMAKTADIR. İzmir’in Menemen ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamına uyumlu, pratik ve fonksiyonel bir kullanım sunar. Menemen satılık daire arayanlar için uygun olan bu müstakil daire; ferah, kullanışlı planı ve konfor odaklı yapısıyla öne çıkar.Menemen’de Kat İrtifaklı, Boş ve Doğalgazlı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 90 m² kapalı kullanım alanıKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat irtifakı sayesinde tapu güvenliğiBoş durumda; hemen taşınmaya uygunAra kat konumu ile dengeli yerleşimUlaşım ve Günlük Yaşamın KolaylığıMerkezi konumdaki daire; Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yakın mesafededir. Yücesoyçarşı ile 35. Sokak Evleri Çarşı gibi alışveriş ve sosyal alanlara yürüyerek ulaşılabilir. Aileler için Özel İzmir Mavi Balon Anaokulu ve Özel Ulukent Küçük Yıldızlar Anaokulu gibi eğitim kurumlarının çevrede bulunması günlük planlamayı kolaylaştırır. Toplu taşımaya yakınlığı, Menemen içinde ve çevre noktalara erişimi rahatlatır.Yaşam Kalitesinde Konfor ve EsneklikKombi doğalgazlı sistem, düşük işletme giderleriyle konforlu ısınma sağlar. Kat irtifakı tapu durumu, alım sürecinde yasal güvence ve finansal esneklik sunar. Dairenin boş olması, alıcının dilediği düzenlemeyi yapıp hızlıca taşınmasına imkân verir. Ara kat konumu ise daha korunaklı ve rahat bir kullanım avantajı sağlar.Yerinde gösterim ve detaylı bilgi için Coldwell Banker Life Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19851671