evimibulYapay zeka analizi
Cumhuriyet Mahallesinde Okullara Ve Podyum Parka Yakın 3+1 Daire
Satılık
1/34

Cumhuriyet Mahallesinde Okullara Ve Podyum Parka Yakın 3+1 Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Nilüfer, Bursa

9.0M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

1

TL/m²

64.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

256.127 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

360.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

232.944 TL

Peşinat

1.800.000 TL

Toplam Ödeme

15.776.667 TL

Toplam Faiz

6.776.667 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidiafondusakabinfitnessguvenlikisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapicilaminat-parkeotoparkpark-yakinipvc-dogramavestiyeryesil-alan

Açıklama

Cumhuriyet Mahallesi'nde, okullara ve Podyum Park'a yürüme mesafesinde, modern yaşamın tüm olanaklarına sahip 3+1 daire!Nişancı Vizyon sitesinin 1. katında yer alan bu temiz ve bakımlı daire, kentsel dönüşümle yenilenen modern bir yapıda sizleri bekliyor. Nesrin Fuat Bursalı Okulu'na sadece 250 metre, şehrin popüler buluşma noktası Podyum Park'a ise 200 metre mesafede konumlanmasıyla, aileniz için hem güvenli hem de keyifli bir yaşam alanı sunuyor.Daire ÖzellikleriKullanım Alanı: 120 m² net, 140 m² bürüt ferah yaşam alanıOda Dağılımı: 3+1 (Geniş aileler için ideal)Banyo: 2 adet banyo, biri ebeveyn banyosuMutfak: Kullanışlı kapalı mutfakZemin: Tamamı parke zeminPencere: Isıcam ve PVC doğrama ile mükemmel yalıtımAydınlatma: Spot aydınlatmalar ve kartonpiyer detaylarıDiğer: Vestiyer, çelik kapı, Amerikan kapı, duşakabin, ankastre fırın, balkonKonum ve Çevre AvantajlarıDairemiz, Cumhuriyet Mahallesi'nin en merkezi noktalarından Tunç Sokak üzerinde yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyacınız olan her şey yürüme mesafesinde:Eğitim Kurumları: Nesrin Fuat Bursalı İlkokul ve Ortaokulu'na 250 metre, yakında liseler de mevcut.Sosyal Yaşam: Podyum Park'a 200 metre mesafede, ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz yeşil alanlar ve eğlence merkezleri.Alışveriş: Marketler, semt pazarı, eczaneler ve alışveriş merkezleri çok yakın.Ulaşım: Otobüs durakları hemen yanı başınızda.Diğer İmkanlar: Cami, sağlık ocağı, aile mahkemesi gibi önemli kurumlar da yakın çevrede bulunuyor.Site Özellikleri ve GüvenlikNişancı Vizyon sitesi, modern yaşamın gerektirdiği tüm konforu ve güvenliği sunmaktadır:Site İçerisinde: Tamamen site yaşamına uygun, güvenli bir ortam.Güvenlik: 7/24 güvenlik hizmeti, kamera sistemi ve görüntülü diyafon ile tam koruma.Otopark: Açık ve kapalı otopark imkanı ile araç park sorunu ortadan kalkıyor.Sosyal Tesisler: Site içerisinde spor salonu ve çocuk oyun parkı bulunmaktadır.Apartman Görevlisi: Profesyonel hizmet sunan apartman görevlisi mevcuttur.Isıtma: Merkezi sistem (pay ölçerli) ile verimli ısınma.İnternet: Fiber internet altyapısı hazır.Uydu: Merkezi uydu sistemi.Yatırım ve Yaşam DeğeriCumhuriyet Mahallesi'nin gelişen yapısı ve sunduğu sosyal olanaklar ile bu daire, hem aileniz için konforlu bir yuva hem de geleceğe yönelik değerli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Kentsel dönüşümle yenilenmiş bir sitede, merkezi konumda, tüm ihtiyaçlarınıza yakın bir yaşam sürmek için bu fırsatı kaçırmayın. Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci sizleri bekliyor.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Bursa Nilüfer’de 3+1 satılık daire arayanlar için öne çıkan bu seçenek, Nilüfer satılık daire kategorisinde yer alır. Geniş kullanım alanı ve merkezi konumuyla aile yaşamına uygun, işlevsel ve konforlu bir alan sunar.Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire Nilüfer’in Merkezi KonumundaÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Alanı: Net ve ferah planIsıtma: Merkezi sistem pay ölçerKrediye Uygunluk: Kolay finansmanTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırNilüfer’de Sağlık ve Alışveriş Olanaklarına YakınlıkSağlık kurumlarına yürüyüş mesafesinde; Acıbadem Bursa Hastanesi ve Bursa Şehir Hastanesi’ne erişim kolaydır. Podyumpark AVM, Pera Plaza ve Ata Çarşı günlük ihtiyaçlar için yakındır. Otobüs durakları da çevrede olup ulaşımı pratikleştirir.Öncü Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için Öncü Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Nilüfer’de konforlu yaşam isteyenler için uygun bir fırsattır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19851659